商品房認(rèn)購書(樣式三)
出賣人：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
傳真：_________
買受人：_________
買受人國籍：_________
公司住所：_________
證件名稱及號(hào)碼：_________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
手機(jī)：_________
郵編：_________
通訊地址：_________
第一條 買受人自愿認(rèn)購出賣人開發(fā)的位于的_________號(hào)樓_________層_________號(hào)房屋，建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。上述面積為出賣人暫測面積，最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實(shí)測面積為準(zhǔn)。
第二條 該套房屋認(rèn)購單價(jià)為人民幣_(tái)________元／平方米，總房款為人民幣（大寫）_________。
第三條 出賣人約定在_________年_________月_________日前將本商品房交付買受人使用。
第四條 出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起_________以內(nèi)協(xié)助買受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
第五條 買受人選擇采用（一次性付款、即供按揭、其他）_________的付款方式。
第六條 買受人在簽訂本認(rèn)購書時(shí)向出賣人交付購房定金人民幣（大寫）_________。
第七條 買受人在簽署本認(rèn)購書后_________個(gè)工作日內(nèi)，即年_________月_________日前，攜帶本認(rèn)購書附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費(fèi)用到出賣人售樓處簽署《_________商品房買賣合同》（以下簡稱《買賣合同》）。同時(shí)，向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關(guān)稅費(fèi)。
第八條 如買受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買賣合同》，則構(gòu)成買受人違約，出賣人有權(quán)將該房屋另行出售，買受人所付定金不退。
第九條 出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買受人保留其認(rèn)購的房屋，如出賣人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買受人同意將買受人認(rèn)購的房屋另行出售給第三方，則構(gòu)成出賣人違約，出賣人應(yīng)向買受人雙倍返還定金。
第十條 若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認(rèn)購書時(shí)即能夠保證在簽署《買賣合同》后，按雙方約定提交各項(xiàng)資料。
第十一條 本認(rèn)購書自甲乙雙方簽字蓋章，且買受人交付定金后生效，并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動(dòng)失效。
第十二條 本認(rèn)購書一式_________份，出賣人執(zhí)_________份，買受人執(zhí)_________份，具有同等法律效力?！ ?br /> 出賣人（蓋章）：_________ 買受人（蓋章）：_________
經(jīng)辦人（簽字）：_________ 代理人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
附件 簽約須知：
買受人簽訂《買賣合同》時(shí)須備文件包括但不限于以下內(nèi)容：
1．《認(rèn)購書》原件
2．購房定金收據(jù)原件
3．本人身份證原件及復(fù)印件
4．戶口本原件及復(fù)印件（正、反雙面）
5．應(yīng)付的首期房款
6．印花稅（總房款的萬分之五）
7．公司購房還需要持以下文件：
?。?）需提交新年檢的公司《營業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書》復(fù)印件
?。?）公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件
?。?）上級(jí)同意購買商品房批復(fù)證明原件，無上級(jí)單位持公司董事會(huì)決議書
?。?）中央單位還應(yīng)持“國管局同意購買商品房的證明”原件
?。?）如委托代理人簽署合同，同時(shí)需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書
（6）公司印章
8．外埠人事購房還應(yīng)持以下文件
?。?）外地人在京暫住證
?。?）外地人身份證
?。?）外地人在京購房批準(zhǔn)通知單
