房屋租賃合同

　　房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號　　房屋使用面積：_________平方米　　
　　甲方：_________　　
　　乙方：_________　　
　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
　　二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。
　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
　?。?）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；
　?。?）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；
　?。?）無故拖欠租金三個月以上的。
　　四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
　　六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
　　七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
　　九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
　?。?）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
　?。?）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
　?。?）撤銷租約。
　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。
　　十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
　　十三、其他_________?！?br />　　　
　　甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________　　
　　代表人（簽字）：_________　　　　　　　代表人（簽字）：________
　　__________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日