黃岡市房屋租賃合同

　　出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________　　
　　承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________　　
　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。
　　第一條　房屋基本情況。
　　該房屋座落于_________市（縣、區(qū)）_________號(hào)，該房屋為_(kāi)________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，門(mén)面_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________。該房屋（已未）設(shè)定抵押。
　　第二條　房屋用途。
　　該房屋用途為_(kāi)________，乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋用途。
　　第三條　交驗(yàn)身份。
　　（一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及_________等真實(shí)有效身份證明。
　?。ǘ┮曳綉?yīng)向甲方出示（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及_________等真實(shí)有效身份證明。
　　第四條　租賃期限
　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。
　?。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出（書(shū)面/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
　　第五條　租金及付款方式。
　　該房屋每月租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整）。年租金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整）。
　　房屋租金按（月季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前_________天內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________。
　　第六條　房屋租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)承擔(dān)責(zé)任：
　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求；
　　2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；
　　3、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方。
　?。ǘ┮曳綉?yīng)承擔(dān)責(zé)任：
　　1、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理；
　　2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意；
　　3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)。
　　4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
　　5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
　　第七條　違約責(zé)任。
　　（一）甲方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金。
　?。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
　　（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_________%支付違約金。
　?。ㄋ模┮曳接羞`反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。
　　（五）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
　?。┳赓U期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。
　?。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
　?。ò耍┢渌篲________。
　　第八條　其他約定事項(xiàng)_________。
　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（附件）一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)_________份。
　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更采取書(shū)面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。
　　　　
　　甲方（簽章）：_________　　　　　　　　乙方（簽章）：_________　　
　　法定代表人：_________　　　　　　　　　法定代表人：_________　　
　　地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________　　
　　聯(lián)系電話：_________　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：_________　　
　　郵政編碼：_________　　　　　　　　　　郵政編碼：_________　　
　　委托代理人：_________　　　　　　　　　委托代理人：_________　　
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　
　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________
　　附件　　房屋所屬設(shè)施、設(shè)備清單
　　

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　　│名稱(chēng)　　│數(shù)量│名稱(chēng)　　│數(shù)量│名稱(chēng)　│數(shù)量│
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　　│卷閘門(mén)　│　　│鋁合金窗│　　│日光燈│　　│
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　　│防盜門(mén)　│　　│木窗　　│　　│白熾燈│　　│
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　　│木門(mén)　　│　　│電表　　│　　│燈頭　│　　│
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　　│水表　　│　　│電表現(xiàn)數(shù)│　　│插座　│　　│
　　├────┼──┼────┼──┼───┼──┤
　　│水表現(xiàn)烽│　　│水咀　　│　　│開(kāi)關(guān)　│　　│
　　├────┼──┼────┼──┼───┼──┤
　　│貨架　　│　　│柜臺(tái)　　│　　│　　　│　　│
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　　說(shuō)明　　
　　1、本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同?！　?br />　　2、本合同未盡事宜，雙方擬定后，可填入空白條款內(nèi)，或另行簽訂附件?！　?br />　　3、本合同填寫(xiě)內(nèi)容請(qǐng)用鋼筆或水性筆填寫(xiě)?！　?br />　　4、本合同條款由黃岡市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋?！　?br />　　5、本合同由黃岡市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制，合同封面右上角加蓋合同監(jiān)制專(zhuān)用章，未經(jīng)許可中，不得翻印。