校園物業(yè)零星維修協(xié)議

　　甲方：_________　　
　　乙方：_________　　
　　為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據(jù)《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。
　　一、托管時間
　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
　　二、甲方職責
　　1．保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監(jiān)管好學校固定資產(chǎn)和設備。
　　2．計劃和審定大型設備維修項目。監(jiān)管乙方承擔的維修責任。
　　3．監(jiān)督乙方的維修業(yè)務，評價維修服務質(zhì)量。
　　4．測評乙方目標責任，達不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達到要求。
　　5．按期支付托管維修經(jīng)費。
　　6．組織審計維修經(jīng)費的使用管理。
　　三、甲方對乙方的要求
　　1．負責學校水電及動力設施（泵房、高低配電、室內(nèi)外水電線路）的日常管理、保養(yǎng)、維修。
　　2．負責學校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施（窨井、下水道、化糞池等）的日常管理和零星維修。
　　3．負責學校通訊設備的維修。
　　4．經(jīng)常主動巡回檢查，及時維修，確保校內(nèi)設備完好正常運轉，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。
　　四、乙方承諾
　　1．保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產(chǎn)和設備。
　　2．管好維修人員，責任明確，業(yè)務熟練，工作到位，作風端正，服務態(tài)度好。
　　3．建立健全行之有效的項目業(yè)務維護維修細則及其管理規(guī)章制度。
　　4．全權保管好國有資產(chǎn)，嚴防國有資產(chǎn)破壞或流失，維持設備完好率在95％以上。
　　5．既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。
　　6．堅持每周一、四上午巡回上門零星維修服務。
　　7．合理使用和嚴格管好維修經(jīng)費，接受甲方的審計。
　　8．完不成目標要求，接受甲方處理。
　　五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
　　
　　甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________　　
　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________　　
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　
　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________