抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對抵押物的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法將該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變更該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。第三人是指債務(wù)人以外且對抵押物有處分權(quán)的人。在抵押擔保這一法律行為中，提供財產(chǎn)的一方當事人稱為抵押人；被擔保之債的債權(quán)人，稱為抵押權(quán)人；抵押物是指法律規(guī)定可以用作抵押的財產(chǎn)。