境外人士購(gòu)買(mǎi)商品房合同是否要公證？“境外人士”指哪些人？到何處公證？

境外人士購(gòu)買(mǎi)商品房簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同的，申請(qǐng)房地產(chǎn)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交合同公證文書(shū)。境外人士是指：

（一）外國(guó)自然人；

（二）華僑，包括居住在境外持有中國(guó)護(hù)照無(wú)國(guó)內(nèi)身份證明者；

（三）港、澳、臺(tái)居民；

（四）在外國(guó)和港、澳、臺(tái)地區(qū)登記注冊(cè)的法人或者其他組織。

商品房的合同公證可向房屋所在地的公證處辦理。