首先盡量選擇雙方直接簽合同的居間方式，而不是代理方式。居間是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司介紹，租賃雙方直接交易。選擇居間方式可以減少合同在執(zhí)行過程中因不確定性因素產(chǎn)生的糾紛；

其次，如果選擇代理方式，最好在銀行備案，通過指定銀行代收代付租金；

第三，房屋租賃當(dāng)事人在與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從事房屋租賃經(jīng)紀(jì)活動之前，可登錄北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)查看房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)基本情況、被投訴情況及信用檔案情況；

第四，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)盡快向公安機(jī)關(guān)報(bào)案；

最后，為防止個別經(jīng)紀(jì)人私自卷款，各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對公司印章、合同、資金、分支機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的管理，并及時辦理地址、聯(lián)系方式變更備案手續(xù)。