1、未取得預(yù)售許可證預(yù)售商品房的

處罰種類(lèi)：沒(méi)收違法所得、罰款

法律依據(jù)：

①《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十七條

②《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十九條

③《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十三條

④《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十八條

2、未取得資質(zhì)等級(jí)證書(shū)或者超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的

處罰種類(lèi)：罰款

法律依據(jù)：

①《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十五條

②《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十九條、第二十條

③《湖南省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理辦法》第三十四條

3、將未經(jīng)驗(yàn)收的房屋交付使用的

處罰種類(lèi)：罰款

法律依據(jù)：

《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十六條

4、將驗(yàn)收不合格的房屋交付使用的

處罰種類(lèi)：罰款

法律依據(jù)：

《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十七條

5、未取得房屋拆遷許可證實(shí)施拆遷的

處罰種類(lèi)：警告、罰款

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十四條

6、以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的

處罰種類(lèi)：吊銷(xiāo)拆遷許可證、罰款

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十五條

7、未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的;委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的;擅自延長(zhǎng)拆遷期限的

處罰種類(lèi)：警告、罰款、吊銷(xiāo)房屋拆遷許可證

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十六條

8、違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的

處罰種類(lèi)：沒(méi)收違法所得、罰款

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十七條

9、住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)或者未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的

處罰種類(lèi)：警告、罰款

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十七條

10、建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)的

處罰種類(lèi)：罰款

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十八條

11、不移交有關(guān)物業(yè)管理資料的

處罰種類(lèi)：罰款

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十九條

12、未取得資質(zhì)證書(shū)從事物業(yè)管理的

處罰種類(lèi)：沒(méi)收違法所得、罰款

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十條

13、以欺騙手段取得物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的

處罰種類(lèi)：罰款、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十條

14、物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書(shū)的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的

處罰種類(lèi)：罰款

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十一條

15、物業(yè)管理企業(yè)將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托他人的

處罰種類(lèi)：罰款、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十二條

16、挪用專(zhuān)項(xiàng)維修資金的

處罰種類(lèi)：警告、沒(méi)收違法所得、罰款、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理條例》第六十三條

17、建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理用房的

處罰種類(lèi)：警告、沒(méi)收違法所得、罰款

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條

18、未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)管理企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的

處罰種類(lèi)：警告、罰款

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十五條

19、擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的;擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路場(chǎng)地，損害業(yè)主共同利益的;擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的

處罰種類(lèi)：警告、罰款

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十六條

20、用隱瞞、欺騙等手段取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或涂改、偽造房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的

處罰種類(lèi)：沒(méi)收違法所得、罰款

法律依據(jù)：

《湖南省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理?xiàng)l例》第三十一條

《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第三十六條

21、涂改、毀壞房屋產(chǎn)籍資料的

處罰種類(lèi)：警告、罰款

法律依據(jù)：

《湖南省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理?xiàng)l例》第三十四條

22、無(wú)證承擔(dān)委托拆遷的;未經(jīng)核準(zhǔn)自行拆遷的;偽造涂改、轉(zhuǎn)讓《資格證書(shū)》的;擅自或者變相轉(zhuǎn)讓拆遷任務(wù)的;未經(jīng)批準(zhǔn)跨城市承擔(dān)委托拆遷的

處罰種類(lèi)：警告、沒(méi)收非法所得、罰款、吊銷(xiāo)證書(shū)

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》第十六條

23、物業(yè)管理公司對(duì)房屋及公用設(shè)施、設(shè)備修繕不及時(shí)的;管理制度不健全，管理混亂的;擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍，提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的;亂搭亂建，改變房地產(chǎn)和公用設(shè)施用途的;不履行物業(yè)管理合同及管理辦法規(guī)定義務(wù)的

處罰種類(lèi)：警告、罰款

法律依據(jù)：

《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》第十五條

24、不按規(guī)定使用商品房預(yù)售款項(xiàng)的

處罰種類(lèi)：罰款

法律依據(jù)：

《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十四條

25、開(kāi)發(fā)企業(yè)隱瞞有關(guān)情況、提供虛假材料，或者采用欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得商品房預(yù)售許可的

處罰種類(lèi)：罰款、撤銷(xiāo)商品房預(yù)售許可證

法律依據(jù)：

《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十五條

26、偽造、涂改《房屋租賃證》的

處罰種類(lèi)：罰款、注銷(xiāo)證書(shū)

法律依據(jù)：

《城市房屋租賃管理辦法》第三十二條第項(xiàng)

27、不按期申報(bào)、領(lǐng)取《房屋租賃證》的

處罰種類(lèi)：罰款

法律依據(jù)：

《城市房屋租賃管理辦法》第三十二條第項(xiàng)

28、未征得出租人同意和未辦理登記備案手續(xù)，擅自轉(zhuǎn)租房屋的

處罰種類(lèi)：沒(méi)收非法所得、罰款

法律依據(jù)：

《城市房屋租賃管理辦法》第三十二條第項(xiàng)

29、未取得房地產(chǎn)中介資格擅自從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的

處罰種類(lèi)：罰款

法律依據(jù)：

《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第二十四條第項(xiàng)

30、偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)中介服務(wù)資格證書(shū)的

處罰種類(lèi)：罰款

法律依據(jù)：

《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第二十四條第項(xiàng)

31、房地產(chǎn)中介服務(wù)人員在房地產(chǎn)中介活動(dòng)中有《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第二十一條禁止的五種行為之一的

處罰種類(lèi)：罰款

法律依據(jù)：

《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第二十四條第項(xiàng)

32、超過(guò)營(yíng)業(yè)范圍從事房地產(chǎn)中介活動(dòng)的

處罰種類(lèi)：罰款

法律依據(jù)：

《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第二十四條第項(xiàng)

33、非法印制房屋權(quán)屬證書(shū)的

處罰種類(lèi)：沒(méi)收其非法印制的房屋權(quán)屬證書(shū)、罰款

法律依據(jù)：

《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第三十六條

34、未經(jīng)注冊(cè)擅自以房地產(chǎn)估價(jià)師名義從事估價(jià)業(yè)務(wù)的

處罰種類(lèi)：罰款

法律依據(jù)：

《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法》第二十九條

35、在估價(jià)中故意提高或者降低評(píng)估價(jià)值額，給當(dāng)事人造成直接經(jīng)濟(jì)損失的;

利用執(zhí)行業(yè)務(wù)之便，索賄、受賄或者謀取除委托評(píng)估合同約定收取的費(fèi)用外的其他利益的;

準(zhǔn)許他人以自己的名義執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)師業(yè)務(wù)的;

同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)的;

以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)，并收取費(fèi)用的

處罰種類(lèi)：罰款

法律依據(jù)：

《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法》第三十條

36、將不準(zhǔn)上市出售的已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售的

處罰種類(lèi)：沒(méi)收違法所得、罰款

法律依據(jù)：

《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》第十四條

37、將已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售后，該戶(hù)家庭又以非法手段按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房或者政府提供優(yōu)惠政策建設(shè)的住房的

處罰種類(lèi)：罰款

法律依據(jù)：

《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》第十五條

38、不具備白蟻防治條件的單位從事白蟻防治業(yè)務(wù)的

處罰種類(lèi)：罰款

法律依據(jù)：

《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》第十三條

39、白蟻防治單位違反規(guī)定未建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系、未按國(guó)家或地方有關(guān)城市房屋白蟻防治的施工技術(shù)和操作程序進(jìn)行防治的

處罰種類(lèi)：罰款

法律依據(jù)：

《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》第十四條

40、白蟻防治單位違反規(guī)定使用不合格藥物的

處罰種類(lèi)：罰款

法律依據(jù)：

《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》第十五條

41、建設(shè)單位未按規(guī)定進(jìn)行白蟻預(yù)防的

處罰種類(lèi)：罰款

法律依據(jù)：

《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》第十六條

42、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷(xiāo)售時(shí)，未向購(gòu)房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》或其他實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中未包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容的

處罰種類(lèi)：罰款

法律依據(jù)：

《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》第十六條

43、原有房屋和超過(guò)白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位不委托白蟻防治單位滅治的

處罰種類(lèi)：罰款

法律依據(jù)：

《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》第十七條

44、隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假騙取房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的;

涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的

處罰種類(lèi)：收回證書(shū)、罰款

法律依據(jù)：

《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十一條

45、企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目工程質(zhì)量低劣，發(fā)生重大工程質(zhì)量事故的

處罰種類(lèi)：降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)

法律依據(jù)：

《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十二條

46、企業(yè)在商品住宅銷(xiāo)售中不按規(guī)定發(fā)放《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》的

處罰種類(lèi)：警告、降低資質(zhì)等級(jí)、罰款

法律依據(jù)：

①《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十三條

②《湖南省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理辦法》第三十六條

47、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不按照規(guī)定辦理變更手續(xù)的

處罰種類(lèi)：警告、罰款

法律依據(jù)：

《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十四條

48、在房產(chǎn)面積測(cè)算中不執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定的;

在房產(chǎn)面積測(cè)算中弄虛作假、欺騙房屋權(quán)利人的;

房產(chǎn)面積測(cè)算失誤造成重大損失的

處罰種類(lèi)：警告、罰款

法律依據(jù)：

《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》第二十一條

49、未取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，擅自銷(xiāo)售商品房的

處罰種類(lèi)：罰款

法律依據(jù)：

《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十七條

50、在未解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷(xiāo)售給他人的

處罰種類(lèi)：警告、罰款

法律依據(jù)：

《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十九條

51、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未按規(guī)定將測(cè)繪成果或者需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的

處罰種類(lèi)：警告、罰款

法律依據(jù)：

《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第四十一條

52、未按照規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房的;

未按照規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案的;

返本銷(xiāo)售或變相返本銷(xiāo)售商品房的;

采取售后包租或變相售后包租方式銷(xiāo)售未竣工商品房;

分割拆零銷(xiāo)售商品住宅的;

不符合商品房銷(xiāo)售條件，向買(mǎi)受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的;

未按照規(guī)定向買(mǎi)受人明示《商品房銷(xiāo)售管理辦法》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》的;

委托沒(méi)有資格的機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售商品房的

處罰種類(lèi)：警告、罰款

法律依據(jù)：

《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第四十二條

53、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售不符合銷(xiāo)售條件的商品房的

處罰種類(lèi)：警告、罰款

法律依據(jù)：

《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第四十三條

54、最低收入家庭申請(qǐng)廉租住房時(shí)，不如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的

處罰種類(lèi)：取消申請(qǐng)資格、罰款

法律依據(jù)：

《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》第十八條

55、物業(yè)管理企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的

處罰種類(lèi)：警告、罰款

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第二十一條

56、物業(yè)管理企業(yè)無(wú)正當(dāng)理由不參加資質(zhì)年檢的

處罰種類(lèi)：警告、罰款

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第二十二條

57、物業(yè)管理企業(yè)出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)的

處罰種類(lèi)：警告、罰款

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第二十三條

58、物業(yè)管理企業(yè)不按照規(guī)定及時(shí)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的

處罰種類(lèi)：罰款

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第二十四條

59、申請(qǐng)人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的

處罰種類(lèi)：警告

法律依據(jù)：

《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第四十四條

60、以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的

處罰種類(lèi)：警告、罰款

法律依據(jù)：

《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第四十五條

61、未取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)或超越資質(zhì)等級(jí)承攬估價(jià)業(yè)務(wù)的

處罰種類(lèi)：警告、罰款

法律依據(jù)：

《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第四十六條

62、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)違反規(guī)定不及時(shí)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的

處罰種類(lèi)：罰款

法律依據(jù)：

《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第四十七條

63、二、三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的;一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)不依照規(guī)定條件設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的;新設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)未按規(guī)定備案的

處罰種類(lèi)：警告、罰款

法律依據(jù)：

《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第四十八條

64、違反規(guī)定承攬房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的;違反規(guī)定擅自轉(zhuǎn)讓受托的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的;違反規(guī)定出具估價(jià)報(bào)告的

處罰種類(lèi)：警告、罰款

法律依據(jù)：

《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第四十九條

65、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)及執(zhí)行估價(jià)業(yè)務(wù)的估價(jià)人員與委托人或者估價(jià)業(yè)務(wù)相對(duì)人有利害關(guān)系不按規(guī)定回避的