2000年1月30日發(fā)布的國(guó)務(wù)院第279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十九條規(guī)定：“建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等”;第四十條規(guī)定：“在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：……(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年…… 建設(shè)工程的保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算”。2000年6月30日發(fā)布的建設(shè)部第80號(hào)令《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》第九條規(guī)定：“房屋建筑工程的保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況，在保修書約定的時(shí)間內(nèi)予以保修”;第十條規(guī)定：“保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)”;第十四條規(guī)定：“在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或第三方可以向建設(shè)單位提出損害賠償要求，建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。”