咨詢：李某承租了房管所的一公房，兒子小李一直與其共同居住。不久前，李某去世。請(qǐng)問，小李能否要求繼承其父親的房屋承租權(quán)？

　　回復(fù)：公有住房的使用權(quán)不可以作為遺產(chǎn)繼承，但小李可以去房管所辦理承租權(quán)變更手續(xù)。

　　公有住房的承租人對(duì)該房屋只享有使用權(quán)，而不具有所有權(quán)。所以在其死亡后，原有的房屋租賃關(guān)系已消滅，其繼承人不能以繼承的方式成為房屋租賃合同中的承租人。

　　但作為承租人的家庭成員有優(yōu)先承租該公房的權(quán)利。《城市公有房屋管理規(guī)定》第二十八條規(guī)定，承租住宅用房的，承租人在租賃期限內(nèi)死亡，其共同居住兩年以上的家庭成員愿意繼續(xù)履行原契約的，可以辦理更名手續(xù)。