企業(yè)破產(chǎn)或改制時，對原繳存到資金管理中心的售房款余額可作如下處置：補繳破產(chǎn)、改制前企業(yè)欠繳的職工住房公積金單位資助部分；按破產(chǎn)、改制企業(yè)出售公房收入的20%留足已售公房的維修基金，專項用于該企業(yè)已售公房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修；按規(guī)定計發(fā)職工應(yīng)享受的住房補貼。