便于說明，舉實(shí)例如下。某夫婦在8月份購買一套價(jià)值25萬元的住房，兩人月工資分別為928元和700元，月住房公積金繳存額分別為130元和98元，住房公積金儲存本息余額分別為3653元和2832元，如果他倆作為參貸人申請住房公積金貸款，貸款金額根據(jù)規(guī)定應(yīng)該分別計(jì)算如下有關(guān)貸款額度指標(biāo)：

　?。?）根據(jù)存貸比例原則確定第一可貸指標(biāo)。他倆的住房公積金儲存余額之和為6485元，根據(jù)管理中心公布的當(dāng)年的貸款額度倍數(shù)為15倍，則確定可貸額度為6485元×15＝97286元。

　?。?）根據(jù)他倆的還款能力來確定第二可貸指標(biāo)。管理中心當(dāng)年規(guī)定的住房公積金借款者的還貸收入比為40%，他倆繳存住房公積金的工資基數(shù)分別為928元和700元，兩人選擇的貸款期限為15年，則按還貸能力指標(biāo)算的貸款金額為（928元+700元）×40%×12×15＝117257元。

　　（3）當(dāng)年管理中心規(guī)定的每筆貸款合同的最高貸款額度為10萬元。

　　（4）貸款成數(shù)指標(biāo)：他倆購買的住房價(jià)值25萬元，管理中心公布的當(dāng)年的最高貸款房價(jià)比例為80%，則該夫婦兩人住房公積金貸款額度不能超過250000元×80%＝200000元。

　　根據(jù)規(guī)定，住房公積金的實(shí)際貸款額度應(yīng)該為上面四個(gè)指標(biāo)中的最低數(shù)值。他倆選擇15年貸款期限，貸款金額為97000元。

　　根據(jù)當(dāng)期住房公積金貸款利率，15年期住房公積金貸款年利率為4.59%，按月等額還款法，貸款額為9.7萬元，他倆實(shí)際每月還款額為76.96元×9.7＝746.51元。