一業(yè)主與某公司簽訂合同，確定一名設(shè)計(jì)師，預(yù)付了40000元。但后來(lái)設(shè)計(jì)師離開該公司，改換其他人繼續(xù)設(shè)計(jì)。后該公司不承認(rèn)先前答應(yīng)的折扣。業(yè)主要求退單，公司要求扣除設(shè)計(jì)費(fèi)及違約金近兩萬(wàn)元，雙方僵持了3個(gè)月，目前仍未開工。

解答：

以下分析是建立在某公司有裝修資質(zhì)的基礎(chǔ)之上。若無(wú)資質(zhì)則所簽合同無(wú)效，不存在追究違約責(zé)任之問(wèn)題，雙方必須返還財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)案件陳述，可確認(rèn)雙方爭(zhēng)議的緣由是因?yàn)槟彻静怀姓J(rèn)先前答應(yīng)的折扣，業(yè)主要求退單引起的。而要證實(shí)某公司或業(yè)主構(gòu)成違約，是否需要承擔(dān)違約責(zé)任，則要憑證據(jù)來(lái)證明。從以下二方面分析可得出不同結(jié)論：

其一，若業(yè)主確實(shí)有證據(jù)證明某公司先前有承諾折扣，現(xiàn)某公司不兌現(xiàn)承諾，則業(yè)主要么有權(quán)選擇解除合同，要求某公司承擔(dān)違約責(zé)任，但必須支付設(shè)計(jì)費(fèi)；要么有權(quán)要求裝修公司繼續(xù)履行合同。

其二，若業(yè)主無(wú)證據(jù)證明某公司先前答應(yīng)折扣，現(xiàn)業(yè)主要求退單則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)支付某公司的設(shè)計(jì)費(fèi)用。