現(xiàn)在到中介門(mén)店咨詢二手房，業(yè)務(wù)員都會(huì)熱情如火地接待，向購(gòu)房者介紹多方面內(nèi)容。作為購(gòu)房者除了表示出購(gòu)房意愿外，還應(yīng)該學(xué)會(huì)向業(yè)務(wù)員提問(wèn)。

問(wèn)房屋的相關(guān)信息。業(yè)務(wù)員在了解購(gòu)房者的購(gòu)房意愿后通常會(huì)立即推薦房源，此時(shí)購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)向業(yè)務(wù)員了解該房屋各種信息，包括房屋的面積、總價(jià)、樓層、朝向、房型、裝修情況、電器設(shè)備配備情況、交房時(shí)間、付款方式、樓盤(pán)的綠化率、容積率和物業(yè)管理費(fèi)等。便于決定是否要現(xiàn)場(chǎng)看房。

問(wèn)購(gòu)買(mǎi)其他相關(guān)信息。包括貸款成數(shù)、貸款利率、貸款銀行和需要的相關(guān)資料、稅費(fèi)種類(lèi)、數(shù)量和交納時(shí)間等。

問(wèn)機(jī)構(gòu)相關(guān)資質(zhì)。如果購(gòu)房者已經(jīng)看中了一套房子，而且上面的問(wèn)題都已經(jīng)解決了，那么就要仔細(xì)看中介代理機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)。通常，正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)，門(mén)店都懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照（注意應(yīng)該是該門(mén)店的，而非總公司的）、經(jīng)紀(jì)人證書(shū)及備案證書(shū)（一般是復(fù)印件）等。所有合同，如居間合同、定金協(xié)議和買(mǎi)賣(mài)合同是否都加蓋了經(jīng)紀(jì)人章和公司章。在交易過(guò)程中，中介公司收取的任何款項(xiàng)是否都出具加蓋公司章的收據(jù)或者發(fā)票。