業(yè)主維權(quán)是指業(yè)主在購(gòu)買房屋后對(duì)自己權(quán)利進(jìn)行保護(hù)的行為，具體維權(quán)訴求主要有以下幾個(gè)方面：
（1）與開發(fā)商的合同糾紛。包括交房拖期，質(zhì)量低劣，面積縮水，等等。
（2）開發(fā)商侵占或出售作為集體財(cái)產(chǎn)的業(yè)主共有物業(yè)。
（3）關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度方面的糾紛，以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占業(yè)主公共利益方面的問(wèn)題。
（4）政府部門對(duì)業(yè)主權(quán)益的漠視和侵害也是業(yè)主維權(quán)的重要內(nèi)容。業(yè)主在自己權(quán)益受到侵犯時(shí)，首先想到的是向政府相關(guān)部門投訴報(bào)告。如開發(fā)商、物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占業(yè)主公共物業(yè)等問(wèn)題，業(yè)主也會(huì)首先向國(guó)土規(guī)劃部門、房屋住宅管理部門進(jìn)行投訴，尋求制止和糾正侵權(quán)行為。有些政府部門不能依法處理，甚至利用公權(quán)來(lái)協(xié)助或參與對(duì)業(yè)主權(quán)益的侵犯。有些部門或某些公務(wù)員對(duì)法律法規(guī)的認(rèn)識(shí)有誤，也會(huì)造成對(duì)業(yè)主合法權(quán)益的侵害。因此主管部門的執(zhí)法管理的不法、不力和不公，也是業(yè)主維權(quán)的主要內(nèi)容。
（5）業(yè)主委員會(huì)是否代表業(yè)主多數(shù)的意愿，是否執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決議，是否侵犯業(yè)主的公共利益和民主權(quán)利，也是業(yè)主維權(quán)的內(nèi)容。
