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限價商品房

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經(jīng)適房上市有限制：購房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關(guān)部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購；已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后，可按市場價出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人要按原購房價格和出售價格價差70%補(bǔ)交土地收益等價款。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人，橫山書院公益普法中心主任
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