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“一房數(shù)租”是出租人對于同一房屋訂立兩份以上租賃合同的情況，在合同均有效，承租人均要求履行合同時，法院會按已經合法占有房屋的、已辦理登記備案手續(xù)的、和合同成立在先的，這種順序來確定誰是房屋的承租人，因此承租人要避免"一房數(shù)租"的情況，就要盡快辦理好相關租賃手續(xù)。
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