一、什么叫兩限房

兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標單位按照約定標準建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

兩限房概念從2007年下半年才開始廣為流傳起來，之前只有經(jīng)濟適用房和普通商品房這么兩種房屋上市交易，其中本來作為保障低收入家庭的經(jīng)濟適用房由于操作層面的原因，一方面缺少對低收入家庭的照顧，很多普通老百姓為拿到個購房資格號而晝夜排隊；另一方面又有大批的兩限房被有錢人買走，甚至出現(xiàn)200多平米的兩限房，倒賣兩限房購房號也成了一種經(jīng)濟現(xiàn)象。

二、兩限房的申請程序是怎樣的

首先，申請兩限房需要準備以下材料：

1、 戶口本和家庭成員身份證；

2、 家庭成員婚姻狀況證明；

3、 現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同；

4、 家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明；

5、 其他需提交的證明材料。

其次，接受審核，進行公示和復(fù)核。

街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進行初審，提出初審意見，并將符合條件的申請家庭報區(qū)縣住房保障管理部門。

人戶分離家庭在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭情況進行復(fù)審，符合條件的，將申請家庭的情況進行公示；公示后無異議的，報市住房保障管理部門。

最后，進行備案與搖號。

市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市、區(qū)縣共享的住房需求檔案。最后，就是等著搖號分配房屋了。

以上就是關(guān)于“什么是兩限房”、“兩限房的申請程序是怎樣的”相關(guān)問題的解答。兩限房一出，就成為了人們爭搶申請的理想住房。如果申請人想要申請兩限房，前提是必須按照法定的程序來進行。然而，現(xiàn)實生活中，由于兩限房的受歡迎程度超乎現(xiàn)象，很多申請人在不清楚相關(guān)事宜的情形就盲目申請，結(jié)果不是條件不符就是大費周折。與其如此折騰，不妨在申請兩限房的時候向?qū)I(yè)的房產(chǎn)律師尋求幫助。他們的專業(yè)知識將很好地幫您解決遇到的難題。