一、什么是限價房

限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時，就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。

二、申請限價房有何條件，需準備什么材料

1、城區(qū)中等偏下收入住房困難家庭

（1）申請條件：

具有本市城區(qū)常住戶口兩年以上且實際工作和居?。簧暾埣彝ト司晔杖氲陀谑谐菂^(qū)上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的70%；申請家庭凈資產，低于城區(qū)上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的6倍；申請家庭在本市城區(qū)無私有住房，或雖有私有住房，但人均建筑面積低于（含）15平方米；政府規(guī)定的其他需要滿足的條件。

（2）需要提供的材料：

購買政府限價商品住房申請表；身份證、戶口本（或戶口證明）、婚姻證明、死亡證明等原件、復印件；由民政部門出具的收入和資產評估報告；由辦事處、用人單位和房地產登記機關分別出具的住房情況證明；其他需要提供的相關材料。

2、大中專畢業(yè)生家庭

（1）申請條件：

畢業(yè)不滿6年，已婚，屬于全日制大中專畢業(yè)生，被城區(qū)行政、事業(yè)單位錄用為正式工作人員，或和城區(qū)用工單位簽訂勞動合同和聘用合同一年以上的；具有本市城區(qū)常住戶口一年，以上且實際工作和居??；申請家庭在城區(qū)內無私有住房，或雖擁有私有住房但人均住房建筑面積低于（含）15平方米；政府規(guī)定的其他需要滿足的條件。

（2）需要提供的材料：

購買政府限價商品住房申請表；身份證、戶口本（或戶口證明）、畢業(yè)證、婚姻證明等原件、復印件；勞動（聘用）合同，或人力資源社會保障局出具的行政事業(yè)單位錄用證明；由辦事處、用人單位和房地產登記機關分別出具的住房情況證明；用工單位對申報材料真實性的證明材料；其他需要提供的相關材料。

3、進城務工經商家庭

（1）申請條件：

屬于城市城區(qū)以外戶口，與本市城區(qū)用工單位簽訂勞動合同或聘用合同連續(xù)5年以上或提供5年以上的納稅證明；在城區(qū)連續(xù)繳納養(yǎng)老保險3年以上，或累計繳納養(yǎng)老保險5年以上；申請家庭在城區(qū)無住房，或雖擁有住房但人均住房建筑面積低于（含）15平方米；政府規(guī)定的其他需要滿足的條件。

（2）需要提供的材料：

購買政府限價商品住房申請表；身份證、戶口本（或戶口證明）、婚姻證明等原件、復印件；勞動合同或聘用合同原件和復印件；5年以上納稅證明和營業(yè)執(zhí)照原件、復印件；由辦事處、用人單位和房地產登記機關分別出具的住房情況證明；用工單位對申報材料真實性的證明材料；人力資源和社會保障局出具的繳納養(yǎng)老保險證明材料；其他需要提供的相關材料。

以上為您介紹了申請限價房的條件和準備材料，您都了解了嗎？現實生活中，很多人不知道申請限價房的具體條件，以致于有符合條件的申請者，錯失了申請機會。比如，很多進城務工經商家庭以為不能申請限價房，這是十分錯誤的，還有一些人對限價房理解的不透徹，在申請時準備材料不充分，耽誤了時機，這些情況都是經常出現的。因此，在申請限價房時，建議您咨詢相關專業(yè)的律師，相信律師會幫您盡快地解決相關事宜。