一、限價(jià)商品房的申請(qǐng)條件

符合以下條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品房：

（一）申請(qǐng)人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；

（二）家庭上年人均收入低于3萬(wàn)元；

（三）家庭住房建筑面積不超過60平方米；

（四）家庭人口原則上在2人（含）以上，男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶申請(qǐng)。

申請(qǐng)人家庭成員按申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及其未成年子女或成年未婚子女確定；申請(qǐng)人配偶或子女為本市以外戶籍或農(nóng)業(yè)戶籍的，也可作為其家庭成員共同申請(qǐng)限價(jià)商品住房；在計(jì)算家庭上年人均收入時(shí)，2人（含）以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算。申請(qǐng)人及其家庭成員在本市以外的住房不認(rèn)定；家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.3計(jì)算；平房和非成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.15計(jì)算。

二、申請(qǐng)限價(jià)商品房要注意什么

限價(jià)商品住房自辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起，8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。限價(jià)房的申請(qǐng)人及其家庭成員，5年內(nèi)不得再申請(qǐng)限價(jià)商品住房及其他各類保障性住房。限價(jià)商品住房購(gòu)買人未在交房之日起一年內(nèi)入住的，由有關(guān)部門依法或按合同約定收回住房、收取違約金，并依法追究相關(guān)責(zé)任。