一、什么叫雙限房

雙限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房價(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的兩限房是保障性住房，相對(duì)審核較寬，面向中檔收入者。

二、雙限房的申請(qǐng)流程是什么

實(shí)際上，每個(gè)地方的申請(qǐng)流程略有差別，以北京市為例予以說明。

（一）雙限房申請(qǐng)準(zhǔn)備什么材料

申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印件（復(fù)印件一式兩份）：

1. 戶口本和家庭成員身份證；

2. 家庭成員婚姻狀況證明；

3. 現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同；

4. 家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明；

5. 其他需提交的證明材料。

（二）審核、公示和復(fù)核

街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見，并將符合條件的申請(qǐng)家庭報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門。

人戶分離家庭在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請(qǐng)家庭的情況進(jìn)行公示；公示后無異議的，報(bào)市住房保障管理部門。

 （三）備案與搖號(hào)

市住房保障管理部門對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭情況予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請(qǐng)家庭建立市、區(qū)縣共享的住房需求檔案。最后，就是等著搖號(hào)分配房屋了。

三房輪候家庭是可以優(yōu)先承租公租房，他的輪候還有效，不影響輪候。

專家提醒，對(duì)于保障性住房的審查、復(fù)查還是很嚴(yán)格的，超范圍是肯定不行的。什么叫雙限房，雙限房申請(qǐng)流程是什么，準(zhǔn)備什么材料？一定要看自己的情況是不是完全符合標(biāo)準(zhǔn)，符合標(biāo)準(zhǔn)才申請(qǐng)。如果不符合條件，要給政府時(shí)間來慢慢解決，不要心存僥幸。