一、北京市限價商品房如何申請？

根據(jù)《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》的規(guī)定，北京市限價商品房申請流程如下：

第一步：申請

申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。

第二步：初審

街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。

第三步：復審

區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復審，并將符合條件的申請家庭情況進行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。

第四步：備案

北京市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經過備案的申請家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。

二、北京市限價商品房申請所需資料

1、到戶口所在地的街道辦事處領取限價房申請表；

2、身份證的復印件；

3、戶口本復印件，集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明；

4、婚姻證明；

5、住房證明；

6、單位出具的收入證明。

三、北京市兩限房申請流程優(yōu)先配售對象

1、解危排險、舊城改造和風貌保護、環(huán)境整治、重點工程等公益性項目涉及的被拆遷或騰退家庭和家庭成員中含有60周歲以上（含60周歲）老人、嚴重殘疾人員、患有大病人員、復轉軍人、優(yōu)撫對象的家庭及自愿放棄經濟適用住房購買資格的家庭；

2、對其他符合條件的家庭，按照住房困難程序，優(yōu)先配售給無房家庭；

3、對多次參加搖號均未搖中且輪候3年以上（不含3年）的申請家庭，區(qū)縣住房保障管理部門可直接為其配售。

以上就是北京市限價商品房申請流程的相關規(guī)定，對于兩限房申請流程比較簡單，只要按照政府公示的步驟一步步實施就好，這里需要提醒的是，限價房申請表的填寫，一定要與事實相符，現(xiàn)在對于保障房申請審核趨嚴，不要因為填寫上的不留意導致兩限房申請無法通過審核。