42套房賣給200戶，買房人如何維權(quán)？

42套房賣給200戶

四川省達州市達川區(qū)亭子鎮(zhèn)街道一開發(fā)商將自己所建樓盤一房多賣，其中42套房子賣給了200多戶人家，相繼騙得近2000萬元后突然“蒸發(fā)”，導(dǎo)致七八百人一直無法住進購買的新房。每棟樓有50多套房子，除去需要賠償拆遷戶的房子外，幾乎每套房子都有兩三個買房者，有的房子甚至有四五個買房者，被卷進“一房多賣”風(fēng)波的居民多達數(shù)百戶。當(dāng)“一房多賣”的消息傳開后，越來越多的買房者去找開發(fā)商周某，而周某見勢不妙，突然從亭子鎮(zhèn)消失了蹤影，留下幾棟爛尾樓。近日，四川達川警方耗時一年六個月，奔赴成都、樂山、瀘州等地，終于將涉嫌詐騙的開發(fā)商抓回。

買房人如何維權(quán)？

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。

結(jié)合本事件，42套房賣給200戶，開發(fā)商將每套房子都賣給兩三個買房者，有的房子甚至賣給四五個買房者，除第一個與開發(fā)商簽訂買房合同的購房者可以要求開發(fā)商交房外，其他的購房者均可以解除合同，要求開發(fā)商返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求開發(fā)商承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償款。

以上就是42套房賣200戶，買房人如何維權(quán)的介紹，如你遇到法律問題，歡迎咨詢專業(yè)律師，更好的維護您的合法權(quán)益。

• 李海林律師辦案心得：簡單的案件復(fù)雜化，復(fù)雜的案件簡單化。

  關(guān)注微信“李海林律師”(微信號)，閱讀更多精彩文章。使用微信掃描左側(cè)二維碼添加關(guān)注。

• 掃描二維碼，關(guān)注李海林律師

（聲明：本文僅代表作者觀點，不代表法邦網(wǎng)立場。本文為作者授權(quán)法邦網(wǎng)發(fā)表，如有轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源“李海林律師網(wǎng)”）

李海林律師

執(zhí)業(yè)律所：李海林

咨詢電話： 15003881645

關(guān)注李海林律師，即時了解法律信息，一對一預(yù)約專家律師咨詢。