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六子女因30萬征地賠償告老漢 征地補償應如何分配

此文章幫助了330人  作者:北京征地拆遷律師  來源:法邦網(wǎng)

案例簡介:六子女因30萬征地賠償告老漢

2014年初,被告張某的六位子女要求被告張某平分獲得的30余萬元補償款,但被告張某以“補償款是發(fā)放給戶主的”為由拒絕分割補償款。在經(jīng)田灣鄉(xiāng)調(diào)委會多次調(diào)解無果后,2014年4月8日,被告張某的六位子女先后以張某不當?shù)美麨橛稍V至法院要求分割征地補償款。同年5月4日,張某以子女未盡贍養(yǎng)義務為由起訴六子女中的兩位子女給付贍養(yǎng)費。

法院判決:父親得兩份子女各一份

法官還查明張某家在獲得各項補償款時,被告張某與六子女尚未分家,六子女亦未在其他地方獲得土地,土地補償款已發(fā)放到作為戶主的張某賬戶中。為促成家庭和睦,辦案法官一方面對被告子女做調(diào)解工作,曉之以情,動之以理,成功促成雙方對贍養(yǎng)問題達成和解,化解了雙方的怨氣,為調(diào)解土地賠償款糾紛打下了基礎。后來,辦案法官多次上門工作,向被告張某釋明相關法律法規(guī),使其認識到自己不應該獨占土地補償款的道理。最后,案件得到成功調(diào)解,原被告雙方同意將補償款均分為8份,老爸張某兩份,六子女各得一份。

律師說法:家庭拆遷款如何分配

首先,家庭內(nèi)部對安置補償有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定,一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的,則應根據(jù)三項原則進行分配:1、一人一份,均等分割。這樣做,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系,原則上也應平均分割;2、適當照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。這是因為多數(shù)老年人及缺乏經(jīng)濟來源的人社會保障不足,后繼生存和發(fā)展能力較弱,需要給予特殊保護,而且公房大多源自老年人,在分割時也應適當照顧其利益。3、承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的,可以適當多分,這體現(xiàn)了權利義務相一致以及等價的原則。此外,如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的,對其實際承擔監(jiān)護義務的人,也可以適當多分拆遷補償款。

在本案中,1983年土地二輪承包時,被告張某、張某妻子及其六位子女共八人作為一個農(nóng)戶共同承包了土地。因此被告張某雖然作為該戶的戶主,當?shù)卣矊⒀a償款劃撥到其賬戶上,但被告張某僅是該農(nóng)戶中的其中一個成員,無權獨占征地補償款。

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房屋拆遷,可用房屋安置作為補償。拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的,拆遷人與被拆遷人應當按照規(guī)定確定拆遷補償款,并與安置房屋的市場評估價款結算差價;但是如果被拆遷人安置的房屋是經(jīng)濟適用房的,則不需要按照此規(guī)定來處理。
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