案例簡介：公房拆遷款屬于遺產(chǎn)可繼承嗎

邢某生前與早年去世的老伴魯老先生共有四個女兒和一個兒子。多年來邢某一直承租一間公房。２００４年９月底樓房拆遷，邢某的兒子魯某代母親與拆遷安置部門簽訂了房屋拆遷補償安置協(xié)議，并領(lǐng)取了拆遷部門給付邢某的房屋安置補償費１３．８７萬元。國慶節(jié)期間魯某用１３．２萬元置換了一套公房，房屋承租人寫在了自己的名下。１２月初，邢某病故。由于對房屋拆遷安置補償款的處理意見不一，邢某的三個女兒把自己的同胞兄弟魯某告上了法庭，要求依法繼承母親邢某名下的房屋拆遷安置補償款。邢某的另一個女兒明確表示放棄繼承權(quán)。原告在法庭上氣憤地表示，魯某私自處分母親的拆遷款，用母親的錢“購買”房屋，承租人還寫在自己的名下，在母親尚未過世的情況下就剝奪了母親的住房權(quán)利，違背了母親的意愿。她們認為，母親既然已經(jīng)去世，房屋拆遷安置補償款作為母親的遺產(chǎn)，她們當(dāng)然有權(quán)依法繼承。 魯某據(jù)此辯稱，母親在生前就已經(jīng)處置了房屋安置補償款，所以自己的姐妹所主張的繼承標的并不存在。況且母親承租的是公房，產(chǎn)權(quán)不屬于個人，那么基于房屋租賃而產(chǎn)生的房屋使用權(quán)自然不能列入遺產(chǎn)，由公房拆遷而產(chǎn)生的貨幣補償金也不應(yīng)列為遺產(chǎn)。

法院判決：公房拆遷安置款應(yīng)按照法定繼承順序繼承

法院一審判決認定：被繼承人邢某名下承租的公房經(jīng)拆遷所得安置補償費應(yīng)屬邢某生前的個人財產(chǎn)。由于邢某已經(jīng)死亡，對于她所遺留的拆遷補償費１３．８７萬元，應(yīng)作為遺產(chǎn)由其主張繼承的子女按法定第一繼承順序繼承。三原告與被告作為第一順序的法定繼承人，應(yīng)在扣除被告為邢某支付的醫(yī)藥費及喪葬費近萬元后，余額由雙方共同等額繼承，被告魯某給付三姐妹繼承款各３．２５萬元。

律師說法：公房拆遷安置款可以繼承

嚴格來講，被拆遷人(出租人)向承租人支付的金錢并非拆遷補償，因為拆遷補償是指拆遷人對于被拆遷人的金錢補償，而承租人并不是拆遷房屋的所有權(quán)人，不是被拆遷人，當(dāng)然不是拆遷補償?shù)氖軆斎恕５?，從普通人的眼光看來，反正是獲得一定的金錢，通俗稱為拆遷補償。

在存在公房租賃關(guān)系的公房拆遷中，拆遷補償款歸承租人所有，這一點十分明確。如果公房承租人在獲得拆遷補償后死亡的，拆遷補償款可以作為其個人財產(chǎn)按照遺囑或者法定的繼承規(guī)則分配給其繼承人。如果拆遷補償發(fā)生在公房承租人發(fā)生變更之后，則拆遷補償款為變更后的公房承租人的個人財產(chǎn)，原公房承租人的其他繼承人對此沒有任何的請求權(quán)。如果拆遷補償發(fā)生在公房承租人死亡之后，承租人變更之前，則該拆遷補償款歸系爭公房的事實上的承租人所有，原公房承租人的其他繼承人對此亦沒有任何的請求權(quán)。

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