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似是而非的行政處罰決定書

此文章幫助了292人  作者:趙衛(wèi)東律師律師  來源:法邦網(wǎng)
北京征地拆遷欄目關(guān)注:什么情況下可以強制拆遷

案例

    某縣國土資源局發(fā)布公告,告知案中人:

    未經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準,擅自在某地非法占用土地建設建筑物,違反了《土地管理法》第二條第三款、第四十三條的規(guī)定,屬于未經(jīng)批準非法占用土地行為。根據(jù)《土地管理法》第七十六條等規(guī)定,責令其退還非法占用的土地,并自公告發(fā)布之日起兩日內(nèi)撤離違法建筑物內(nèi)的財物并自行拆除違法建設的建筑物;逾期不拆除的,由所在地的區(qū)政府根據(jù)相關(guān)規(guī)定,依法組織強制拆除。

律師意見

    就本案而言,該公告處分了案中人的權(quán)利,產(chǎn)生了法律后果,應當歸屬于行政行為;行政行為一般認為包括了作為、不作為和事實行為,范圍遠大于具體行政行為。修訂后的《行政訴訟法》,已經(jīng)將具體行為行為修改為行政行為,依照該法第二條規(guī)定:“公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

    公告或通知行為,是告知當事人知曉相關(guān)事項,是一種事實的告知,不應當設置義務和賦予權(quán)利。但本案中的公告行為在實質(zhì)上屬于行政行為的行政處罰,對當事人的權(quán)利義務產(chǎn)生了重大而明顯的影響?!缎姓幜P法》規(guī)定,行政機關(guān)作出行政處罰應進行立案、調(diào)查取證、告知、聽取當事人陳述申辯、聽證等一系列程序。

   本案的公告行為作出前并未履行上述程序,構(gòu)成了程序違法,應當予以撤銷或確認違法。

 


北京征地拆遷律師溫馨提示:

由于現(xiàn)在的拆遷改為政府征收的形式,而征收人由原來的開發(fā)商變成了地方政府,很多人就覺得,我就一小老百姓怎么可能斗得過政府,補償?shù)忘c就低點吧,誰讓咱沒權(quán)沒勢呢?所以聘請律師依法法維權(quán)就是不二的選擇。
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房屋拆遷,可用房屋安置作為補償。拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的,拆遷人與被拆遷人應當按照規(guī)定確定拆遷補償款,并與安置房屋的市場評估價款結(jié)算差價;但是如果被拆遷人安置的房屋是經(jīng)濟適用房的,則不需要按照此規(guī)定來處理。
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