律師您好，我朋友讓我來幫他咨詢一下關(guān)于抵押方面的一些法律問題。請問律師哪些財(cái)產(chǎn)可以拿去抵押??？還有啊，我現(xiàn)在手上有一套已經(jīng)抵押出去的房產(chǎn)，請問我還可以轉(zhuǎn)讓抵押的房產(chǎn)嗎？
您好，很高興能夠?yàn)槟獯疬@類法律問題。
根據(jù)法律規(guī)定，可以抵押的財(cái)產(chǎn)包括：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
（二）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；
（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；
（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；
（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；
（六）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓。
如果抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為則無效。
將已設(shè)定的房(地)產(chǎn)抵押的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，在商品房轉(zhuǎn)讓中時(shí)有發(fā)生。
如果開發(fā)商將抵押的房產(chǎn)(包括房屋所在的土地使用權(quán)被抵押)進(jìn)行銷售的話，在辦理預(yù)售登記或產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交抵押權(quán)人同意書、受讓人已知房(地)產(chǎn)抵押的聲明書，以及其他有關(guān)書證。
希望我的回答能夠幫助到您，如果您還有其他法律問題也可以隨時(shí)撥打電話向我咨詢。
