律師您好！我今年1月份把房子租給一個(gè)學(xué)生，還簽了合同，現(xiàn)在還沒(méi)到期，但由于我個(gè)人原因，我不想租給他了，我想請(qǐng)問(wèn)一下，什么情況下我可以解除合同？謝謝！
您好。承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償：（一） 將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；
（二） 將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
（三） 將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；
（四） 拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的；
（五）公有住宅用房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的；
（六）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（七）故意損壞承租房屋的；
（八）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。
