您好律師，我有一套房子為了貸款已經(jīng)抵押出去了，但是現(xiàn)在我朋友讓我為他的債權(quán)擔(dān)保，我不知道行不，所以想問抵押權(quán)能為其他債權(quán)的擔(dān)保嗎，如果我只和他簽合同，不登記，那么抵押權(quán)不登記有效嗎？麻煩您解答。
所謂抵押權(quán)不得作為其他債權(quán)的擔(dān)保，是指抵押權(quán)人不能以自己的抵押權(quán)為他人的債權(quán)擔(dān)保法。
由于抵押權(quán)是為特定的債權(quán)設(shè)立的，如果將其作為其他債權(quán)的擔(dān)保，就會使原債權(quán)失去履行保障，違背了設(shè)定抵押權(quán)的目的法。
所以能再擔(dān)保?！段餀?quán)法》第十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
