律師您好!我和別人簽訂了一份合同,但合同還沒到期對(duì)方就說不履行合同了。我想請(qǐng)教一下,我該怎么辦?謝謝!
您好。您說的情況是法律上的明示毀約。
當(dāng)事人一方明示毀約后,對(duì)方當(dāng)事人享有選擇權(quán),可以選擇以下的救濟(jì)方式:(一)要求實(shí)際履行。
即對(duì)方當(dāng)事人可以不顧及毀約方所作出的明示毀約表示而單方面堅(jiān)持合同的效力,等待履行期的到來,提出請(qǐng)求要求毀約方繼續(xù)履行,而如履行期屆滿毀約方仍不能履行,則毀約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)實(shí)際違約的后果。
(二)在毀約方明示毀約后,立即行使訴權(quán)要求解除合同。
如債務(wù)人已明確肯定地表示毀約,而債權(quán)人亦覺得合同的根本目的已無法實(shí)現(xiàn),已沒有繼續(xù)維護(hù)合同效力的必要時(shí),法律賦予債權(quán)人得解除合同的權(quán)力,以便其從舊合同的失敗交易中解放出來去尋求新的交易途徑,獲取從舊合同原本所期待的利益。
(三)債權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求明示毀約方賠償實(shí)際損失。
毀約方明示毀約后,債權(quán)人的合同期待利益或許并未實(shí)質(zhì)遭致?lián)p害,但其基于誠實(shí)信用原則對(duì)債務(wù)人履約的信賴而促使其可能為合同的履行而投入了大量的準(zhǔn)備,花費(fèi)了費(fèi)用,對(duì)此,債權(quán)人得請(qǐng)求賠償。
(四)債權(quán)人有權(quán)要求毀約方賠償可得利益損失。
如雙方簽訂了一份買賣合同,約定甲供應(yīng)乙何種單價(jià)的貨物,而乙在該合同訂立后又與丙以另一較高的價(jià)格簽訂了轉(zhuǎn)售合同,甲方在履行期滿前明示將不供貨,導(dǎo)致乙亦無法向丙供貨,則乙可以就兩份合同的差價(jià)即其可得利益向甲請(qǐng)求賠償。
