您好律師：我有個朋友向銀行申請貸款，并以自己的住房作抵押。現(xiàn)在他想把房子賣了，但是心里有些擔心，所以我想問，抵押期間能轉讓抵押物嗎？如果要轉讓抵押物，需要告訴受讓人嗎？麻煩您解答。
是這樣，針對您的問題做如下答復：抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。
轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。
所以您是可以轉讓的，但是要經抵押權人同意，在出賣房子時候，必須告訴受讓人，不然到時候銀行收回房子，那您只能對受人擔責了，具體的可以來電咨詢。
