您好律師，我是債權(quán)人，在與債務(wù)人簽訂借款合同時(shí)約定了借款期限，債務(wù)人同時(shí)提供了抵押物，我想咨詢一下，我們要簽訂抵押合同時(shí)都需注意什么，抵押合同包括哪些內(nèi)容？謝謝！
您好，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，抵押合同包含的具體內(nèi)容有： 1、被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；
2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限；
3、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；
4、抵押擔(dān)保的范圍；
5、當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
如果抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。
簽訂抵押合同時(shí)需要注意： 1、明確抵押合同是主合同（借款合同）還是從合同，主合同無效時(shí)，抵押合同也無效。
目前我國(guó)法律是禁止企業(yè)間進(jìn)行借款的，而對(duì)個(gè)人之間借款沒有此規(guī)定，故在簽訂抵押合同時(shí)要特別注意主合同的有效性。
2、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。
3、抵押合同中不能約定“在債務(wù)履行期屆滿，抵押權(quán)人沒有清償債務(wù)能力時(shí)，就將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人所有”。
此約定沒有法律效力。 4、用必須辦理抵押登記的財(cái)產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、汽車等作抵押物的，應(yīng)向有關(guān)部門申請(qǐng)抵押登記，不辦理抵押登記手續(xù)的，抵押合同不生效；
用其他財(cái)產(chǎn)作抵押物的，可以自愿向公證部門申請(qǐng)抵押登記，并且只有辦理了抵押物登記手續(xù)的，才有對(duì)抗第三人（抵押合同以外的人）的效力。
