律師您好，我要準(zhǔn)備結(jié)婚買房，可雙方都工作不久，沒有多少積蓄，和父母商量后，父母同意先將他們的房子放在銀行做抵押，請(qǐng)問一下律師，去銀行做房產(chǎn)抵押的借款人需要提供什么材料？謝謝！
您好，通過銀行做房產(chǎn)抵押貸款的借款人，需要提供的材料有：身份證、戶口本、個(gè)人收入證明（加蓋單位公章）、所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、結(jié)婚證、借款人配偶身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證、原購(gòu)房協(xié)議正本和復(fù)印件、房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
房屋類型不同需要準(zhǔn)備不同的材料，具體如下： （一）以現(xiàn)房做抵押申請(qǐng)貸款的需要提交下列資料： 1、房地產(chǎn)抵押合同（夫妻雙方到場(chǎng)簽字）；
2、房屋所有權(quán)證；
3、土地使用權(quán)證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；
4、有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》；
5、銀行借款合同；
6、夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件），獨(dú)身的由戶口所在地民政部門出具證明。
（二）以期房做抵押申請(qǐng)貸款的需要提交下列資料： 1、購(gòu)房預(yù)售合同；
2、與銀行簽訂購(gòu)房借款合同；
3、購(gòu)房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件（驗(yàn)原件）；
4、夫妻結(jié)婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件），獨(dú)身的由戶口所在地民政部門出具的證明。
