一、構(gòu)成根本違約的條件是什么？

合同根本違約是指合同一方當(dāng)事人的違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時，另一方當(dāng)事人可以解除合同的制度。設(shè)立根本違約制度的目的在于鼓勵交易，最大限度地實(shí)現(xiàn)合同的社會價值。否則，如果放任當(dāng)事人在另一方違約時不顧違約是否造成嚴(yán)重后果而隨意解除合同，則不符合鼓勵交易原則，也不利于穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)關(guān)系。

構(gòu)成根本違約的條件有：

（一）必須存在違反合同的事實(shí)，這是構(gòu)成根本違約的前提條件。

（二）違約的后果使受害人蒙受損害，這里的損害應(yīng)作廣義解釋，應(yīng)涵蓋商業(yè)利益損失、標(biāo)的物損壞、商業(yè)機(jī)會損失等各種情況。

違約的后果必須實(shí)際上剝奪了一方根據(jù)合同規(guī)定有權(quán)期待得到的東西，這句話表明了違反合同會造成相當(dāng)嚴(yán)重的后果，會剝奪當(dāng)事人的重大合同利益。如何認(rèn)定“實(shí)質(zhì)上剝奪的利益”完全需要具體案件具體分析。

（三）違約方預(yù)知，而且一個同等資格、通情達(dá)理的人處于相同情況下也預(yù)知會發(fā)生根本違約的結(jié)果。

這就是說，如果一個違約人或一個合理人在此情況下不能預(yù)見到違約行為的嚴(yán)重后果，便不構(gòu)成根本違約，并對不能預(yù)見的嚴(yán)重后果不負(fù)責(zé)任。

二、如何認(rèn)定根本違約？

判定是否根本違約應(yīng)當(dāng)把握以下兩點(diǎn)：

其一，合同的不當(dāng)履行部分包含了實(shí)現(xiàn)合同利益的關(guān)鍵因素。

對于一個合同來說，其履行中包含的因素包括時間（期限）、地點(diǎn)、標(biāo)的物情況、特定的身份要求等。對于不同的合同，這些因素發(fā)揮的作用并不相同，如果特定因素對權(quán)利人而言是其實(shí)現(xiàn)合同利益的關(guān)鍵，并且是不能替換的，那么，就可以認(rèn)定其為合同的關(guān)鍵因素。違約行為只有包含了實(shí)現(xiàn)合同的關(guān)鍵因素，方能認(rèn)定構(gòu)成根本違約。

其二，在無法判定是否違反合同關(guān)鍵因素的情況下，如果繼續(xù)履行所造成的社會財富損失小于因解除合同所造成的社會財富損失，則不宜認(rèn)定為根本違約。

合同從當(dāng)事人角度講，是為了實(shí)現(xiàn)其特定經(jīng)濟(jì)目的，從社會角度講，則是為了優(yōu)化社會資源的配置。所以，對特定合同的違約是否采用根本違約這種嚴(yán)厲的制裁方式，主要應(yīng)看實(shí)現(xiàn)合同利益的關(guān)鍵因素是否被違反。在無法判斷時，則應(yīng)當(dāng)從是否有利于實(shí)現(xiàn)社會利益最大化來判斷是否根本違約。如果合同因違約被解除給違約方造成的損失遠(yuǎn)大于非違約方因解除所可以獲取的利益時，就不應(yīng)認(rèn)定合同構(gòu)成根本違約，而應(yīng)繼續(xù)履行，同時由違約方對非違約方予以賠償，以平衡雙方利益，實(shí)現(xiàn)合同的最大效益。當(dāng)然，這樣的處理方法只有在無法認(rèn)定合同的關(guān)鍵因素是否被違反的情況下才能適用。

以上就是對構(gòu)成根本違約的條件是什么，如何認(rèn)定根本違約問題的解答?？磳Ψ绞欠駱?gòu)成根本違約是有條件的，當(dāng)事人在認(rèn)定對方是否構(gòu)成根本違約時一定要看清是否符合條件，不然追究不了對方的違約責(zé)任，反而弄得雙方不和就不值了。如果當(dāng)事人對如何認(rèn)定根本違約不太確定，當(dāng)事人可以向有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的律師請教，律師有豐富的經(jīng)驗(yàn)，可以幫助您解決您的問題。