一、變更或解除借款合同要注意什么

第一，合同變更或解除的承辦人應具有合法資格。合同的變更或解除產(chǎn)生的后果是在合同當事人之間產(chǎn)生新的合同法律關系或消滅原有的法律關系。盡管合同當事人資格因在簽訂時已經(jīng)審查確定，變更或解除時可不必審查，但承辦人的資格仍應審查。

因為在現(xiàn)實生活中，合同承辦人因情況變化是會發(fā)生變化的。審查承辦人的資格，如果是法人的法定代表人或非法人組織的負責人，審查能證實他們真實身份的證明、證件即可，如果單位授權(quán)所屬職能部門負責人、業(yè)務人員或者外單位人員承辦，要有正式、完備的授權(quán)委托書，否則按無權(quán)代理處理。

第二，合同一方的承辦人、法定代表人發(fā)生變動，不得因此而變更或解除合同。因為合同原承辦人或原法定代表人經(jīng)辦的合同不是為他們個人，而是為單位簽訂的，合同的義務人應是單位而不是他們個人。只要原法人單位還存在，無論承辦人、法定代表人有什么變動，原合同不能變更或解除。

第三，借款合同的保證人只對經(jīng)他同意、簽字（蓋章）的保證內(nèi)容承擔擔保責任。如果借款合同雙方當事人未經(jīng)保證人同意而變更借款合同，如延期還款、增加貸款等等，應視為保證合同解除，保證人不再承擔變更后的借款合同的擔保責任。借款合同的保證人應特別注意此點，防止被借款合同雙方當事人擅自加重擔保責任，承擔本不應承擔的責任。

第四，借款合同變更或解除時，借款人已經(jīng)占用的借款和應付的利息，除國家另有規(guī)定的以外，應按原借款合同的規(guī)定償付。

二、民間借款糾紛怎樣處理

1、人民法院審查借貸糾紛案件的起訴時，根據(jù)誰主張誰舉證的原則，要求原告提供書面借據(jù)；無書面借據(jù)或無法提供的，應提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張，否則將承擔敗訴的后果。

2、根據(jù)相關法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定，民間借貸的利率可以適當高于銀行利率，但最高不得超過銀行利率的4倍（含利率本數(shù)）。超出此限度的，超出部分的利息依法不予保護。借貸雙方對約定的利率發(fā)生爭議又不能證明的，可參照上述規(guī)定計息。

3、根據(jù)合同法規(guī)定，出借人不得將利息計入本金謀取高利，審理中發(fā)現(xiàn)借款人將利息計入本金計算復利的，只返還本金；借貸雙方對有無約定利率發(fā)生爭議，又不能證明的，可參照銀行同類貸款利率計息。

4、根據(jù)民法通則，公民之間的定期無息借貸，出借人要求借款人償付逾期利息，或者不定期無息貸款經(jīng)催告不還；出借人要求償付催告后的利息的，可參照銀行同類貸款的利率計息。

5、出借人明知是為了進行非法活動而借款的，其借貸關系不予保護。對雙方的違法借貸行為，因借款而獲得的非法所得予以收繳。

6、根據(jù)擔保法，在借貸關系中，僅起聯(lián)系、介紹作用的人，不承擔保證責任。對債務的履行確有保證意思的且在保證人欄目內(nèi)簽字、蓋章的或注明是保證人的，應認定為保證人，承擔保證責任。

7、行為人以借款人的名義出具的借據(jù)代其借款，借款人不承認，行為人又不能證明的，由行為人承擔還款責任。

8、合伙經(jīng)營期間，個人以合伙組織的名義借款，用于合伙經(jīng)營的，由合伙人共同償還；借款人不能證明借款用于合伙經(jīng)營的，由借款人償還。