一、債權(quán)人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全條件是什么

財(cái)產(chǎn)保全是我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定的一項(xiàng)重要法律制度。根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)保全有兩種類(lèi)型：一種是訴訟前的財(cái)產(chǎn)保全；另一種是訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全。

訴訟前的財(cái)產(chǎn)保全，是指人民法院在受理起訴前，根據(jù)利害關(guān)系人的申請(qǐng)，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或爭(zhēng)議標(biāo)的物采取強(qiáng)制保護(hù)措施的訴訟保障活動(dòng)。根據(jù)《民事訴訟法》第93條第1款規(guī)定，訴訟前的財(cái)產(chǎn)保全應(yīng)具備兩個(gè)條件：

1、必須因情況緊急，不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害；

2、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供，不提供擔(dān)保的，人民法院駁回申請(qǐng)。

二、債權(quán)人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)

債權(quán)人在追收債務(wù)過(guò)程中，可以根據(jù)案件具體情況，決定是否在訴訟前采取申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全措施，或者在訴訟過(guò)程當(dāng)中申請(qǐng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施。在實(shí)踐中，債權(quán)人申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施過(guò)程中，可能面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)主要有：

1、超范圍申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，給被申請(qǐng)人造成損失而引起訴訟。

《民事訴訟法》第94條第1款規(guī)定，財(cái)產(chǎn)保全僅限于請(qǐng)求的范圍，或者與本案有關(guān)的財(cái)物。第96條規(guī)定，申請(qǐng)有錯(cuò)誤的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)賠償被申請(qǐng)人因財(cái)產(chǎn)保全所遭受的損失。在實(shí)踐中，債權(quán)人超范圍申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，主要有兩種情況：一是對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，超范圍申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，損害了債務(wù)人的合法權(quán)益。二是對(duì)不屬于債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，錯(cuò)誤申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，損害了第三人的合法權(quán)益。

2、訴訟前采取保全措施后未在法定期間起訴，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)保全解除，甚至引發(fā)被申請(qǐng)人以申請(qǐng)人對(duì)其造成損失為由要求賠償?shù)脑V訟。

根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，申請(qǐng)人在人民法院采取訴訟前的保全措施后，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)起訴，逾期不起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除財(cái)產(chǎn)保全。實(shí)踐中，債權(quán)人申請(qǐng)人民法院采取訴訟前的財(cái)產(chǎn)保全措施，保全債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人可能以還款為由，要求債權(quán)人不起訴，在人民法院解除財(cái)產(chǎn)保全措施后立即轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)逃債，導(dǎo)致債權(quán)人的債權(quán)落空；債務(wù)人也可能以愿意還款為由與債權(quán)人協(xié)商，誘使債權(quán)人對(duì)其不起訴，過(guò)后反而以債權(quán)人采取訴訟前的財(cái)產(chǎn)保全不當(dāng)對(duì)其造成損害為由，起訴債權(quán)人賠償損失。

3、申請(qǐng)采取的財(cái)產(chǎn)保全措施不當(dāng)，未能有效控制所保全的財(cái)產(chǎn)，致使判決后無(wú)法執(zhí)行。

比如，對(duì)季節(jié)性商品，鮮活、易腐爛變質(zhì)以及其他不宜長(zhǎng)期保存的物品，債權(quán)人不及時(shí)要求債務(wù)人處理、保存價(jià)款，或者不及時(shí)申請(qǐng)人民法院處理、變賣(mài)，保存價(jià)款。又比如，對(duì)異地被保全財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該采取異地扣押措施的，而僅采取就地查封措施，致使保全財(cái)產(chǎn)失控，被債務(wù)人非法轉(zhuǎn)移等。

4、人民法院在實(shí)施財(cái)產(chǎn)保全強(qiáng)制措施時(shí)，相關(guān)手續(xù)不完備，致使財(cái)產(chǎn)保全形同虛設(shè)。

如最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》第41條規(guī)定，對(duì)動(dòng)產(chǎn)的查封，應(yīng)當(dāng)采取加貼封條的方式。不便加貼封條的，應(yīng)當(dāng)張貼公告。對(duì)有產(chǎn)權(quán)證照的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的查封，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)管理機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，要求其不得辦理查封財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。但在司法實(shí)踐中，辦案法官素質(zhì)可能參差不齊，若責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)，不嚴(yán)格按照法定程序辦理相關(guān)法定手續(xù)，債務(wù)人就可能借機(jī)規(guī)避法律、私自轉(zhuǎn)移查封財(cái)產(chǎn)，第三人甚至以其為善意為由對(duì)抗執(zhí)行，使得被轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)難以追回。又如，在保全時(shí)，辦案法官因各種原因，對(duì)查封物品沒(méi)有登記造冊(cè)或清單不詳，查封物品不明確，執(zhí)行中處理查封物品時(shí)就很容易造成各方分歧，執(zhí)行起來(lái)就無(wú)所適從等。