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留置權(quán)適用范圍有哪些,留置權(quán)怎么設(shè)定

此文章幫助了222人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、留置權(quán)適用范圍有哪些

擔(dān)保法規(guī)定:因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán),債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有留置權(quán)。

留置權(quán)必須以法律的規(guī)定而產(chǎn)生,非依當(dāng)事人的合意。我國擔(dān)保法明確規(guī)定的只有保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同的債權(quán)人享有留置權(quán)。但法律另有規(guī)定的除外。如海商法中規(guī)定的船舶留置權(quán)。以上三種合同的共同特征是客體都是完成一定的工作或履行一定的勞務(wù),并且合同當(dāng)事人一方依據(jù)合同占有對方的財(cái)產(chǎn),而財(cái)產(chǎn)被占有一方當(dāng)事人的義務(wù)為交付一定的款項(xiàng)。而當(dāng)財(cái)產(chǎn)被占有一方當(dāng)事人不能履行交付一定款項(xiàng)的義務(wù)時(shí),占有財(cái)產(chǎn)一方當(dāng)事人有權(quán)留置對方的財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)法律規(guī)定,雖然不允許當(dāng)事人任意設(shè)定留置物,卻允許當(dāng)事人以約定排除留置權(quán)。

二、留置權(quán)怎么設(shè)定

留置權(quán)是指債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置財(cái)產(chǎn),以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。留置權(quán)是法定的擔(dān)保物權(quán),無需當(dāng)事人的約定,但必須符合法定的構(gòu)成要件方可成立。根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定,留置權(quán)應(yīng)具備的成立要件主要有:

第一、債權(quán)人與債務(wù)人之間有法定的可以產(chǎn)生留置權(quán)的合同關(guān)系。如保管合同、加工承攬合同等。

第二、債權(quán)人基于合同規(guī)定而占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。

第三、債務(wù)已屆清償期而債務(wù)人未履行義務(wù)。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

留置權(quán)是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),在債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí),留置該財(cái)產(chǎn)以迫使債務(wù)人履行債務(wù),并在債務(wù)人仍不履行債務(wù)時(shí)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)的行使是需要一定條件的,只有債務(wù)人不履行到期債務(wù)并且債權(quán)人已經(jīng)合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)時(shí)債權(quán)人才能行使留置權(quán)。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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