一、什么是定金呢？
（一）定金的定義
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。
給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。
（二）定金的種類
根據(jù)定金擔(dān)保目的的不同，可以將其區(qū)分為訂約定金、成約定金、解約定金和違約定金。
1、訂約定金
訂約定金又稱為立約定金，是指為擔(dān)保合同的訂立而支付的一定數(shù)額的金錢。
當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)雙倍返還定金。
2、成約定金
成約定金是以擔(dān)保合同的成立或生效為目的而給付的一定數(shù)額的金錢。
當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未付定金，但主合同已經(jīng)履行或履行主要部分的,不影響主合同成立或生效。該規(guī)定所涉及的定金為成約定金，其規(guī)定的角度則是當(dāng)事人未支付定金，而實(shí)際履行了合同，此時視為以實(shí)際履行行為變更了定金合同，而定金合同實(shí)際上因未交付而沒有生效。
3、解約定金
解約定金是指以擔(dān)保合同的解除為目的而支付的一定數(shù)額的金錢。
定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除合同。
4、違約定金
違約定金實(shí)際就是履約定金，即以擔(dān)保合同的履行而支付的一定數(shù)額的金錢。
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。
二、什么是定金罰則？
定金罰則的內(nèi)容是：給付定金方不履行合同義務(wù)的，無權(quán)請求返還定金；接受定金方不履行合同義務(wù)的，雙倍返還定金。當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。
三、定金罰則的適用條件是什么？
（一）定金罰則的適用條件
1、必須有違約行為。
違約行為的存在是適用定金罰則的前提。違約行為是指不按合同約定履行債務(wù)的行為，其表現(xiàn)形式是多種多樣的，包括不能履行、遲延履行及不完全履行等多種形態(tài)。
2、必須有合同目的落空的事實(shí)。
合同目的落空即合同目的不能實(shí)現(xiàn)，是適用定金罰則的基本條件。這里的合同目的僅指主合同的直接目的和主要目的。
3、違約行為與合同目的落空之間有因果關(guān)系。
違約行為或合同目的落空，并不必然導(dǎo)致定金罰則的適用，只有二者同時具備且存在因果關(guān)系時方可適用，即只有因違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時，才能適用定金罰則。
（二）定金罰則的適用情況
定金罰則的適用情況有：
1、視為不履行被擔(dān)保的債務(wù)的情況。
因當(dāng)事人一方遲延履行或者有其他違約行為,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。
2、不完全履行合同時的定金罰則。
當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。
3、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。
不可抗力是指合同簽訂后，發(fā)生了合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法控制、無法克服的意外事件（如戰(zhàn)爭、車禍等）或自然災(zāi)害（如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等），以致合同當(dāng)事人不能依約履行職責(zé)或不能如期履行職責(zé)，發(fā)生意外事件或遭受自然災(zāi)害的一方可以免除履行職責(zé)的責(zé)任或推遲履行職責(zé)。
因合同關(guān)系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。
以上就是什么是定金呢，究竟什么是定金罰則呢問題的解答。定金分很多種類，提醒當(dāng)事人在選擇定金時選擇適合自己的定金類型。定金罰則的適用是有條件的，只有滿足了條件才有可能適用定金罰則。定金罰則的適用情形很多，定金罰則適用時涉及懲罰金額問題，當(dāng)事人如果對此產(chǎn)生爭議，可以向有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的律師請教，律師有豐富的知識，可以最大限度地維護(hù)您的利益。
