一、行使留置權(quán)的條件是什么

1、留置權(quán)產(chǎn)生的前提，必須是在當(dāng)事人之間存在合同關(guān)系，而且一方占有他方財(cái)產(chǎn)，只能是依照合同合法占有對方的財(cái)產(chǎn)。不是依照合同或非法占有的財(cái)產(chǎn)，以及占有的不是對方的財(cái)產(chǎn)，不能作為留置財(cái)產(chǎn)，不產(chǎn)生留置權(quán)。

2、債務(wù)人所負(fù)債務(wù)須與該被留置物有牽連關(guān)系。

所謂牽連關(guān)系，是指債務(wù)人所負(fù)債務(wù)與對留置物的占有是基于同一法律關(guān)系而發(fā)生。如基于加工承攬合同而占有加工承攬物。

3、留置權(quán)的成立，必須是債務(wù)已到清償期，存在債務(wù)人未履行付款義務(wù)的法律事實(shí)。

4、留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán)。留置權(quán)的設(shè)立和先行使，必須依照法律規(guī)定，當(dāng)事人不得自行約定留置。

二、留置權(quán)消滅的原因有哪些

留置權(quán)是指債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。本文主要介紹留置權(quán)消滅的四種情形。

1、因債權(quán)消滅而消滅

債權(quán)消滅，可以因債務(wù)人在寬展期內(nèi)清償全部債務(wù)而消滅，也可以因債權(quán)人于寬展期屆滿后，行使留置權(quán)，滿足自己的債權(quán)而消滅。債權(quán)也可因其他原因（混同、抵銷、免除等）而消滅。債權(quán)消滅，作為債權(quán)擔(dān)保的從物權(quán)，自然隨之消滅。

2、因債務(wù)人與債權(quán)人協(xié)商，另行提供擔(dān)保替代留置擔(dān)保而消滅

在債權(quán)人留置期間，債務(wù)人可與債權(quán)人協(xié)商，另行提供抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保，以替代留置擔(dān)保，留置權(quán)歸于消滅。另行提供擔(dān)保，須雙方當(dāng)事人達(dá)成合意。

3、因留置權(quán)人棄權(quán)而消滅

留置權(quán)既然是一種民事權(quán)利，債權(quán)人可以依法享有該權(quán)利，也可以放棄該項(xiàng)權(quán)利，留置權(quán)人棄權(quán)，表現(xiàn)為將該留置物交付給債務(wù)人。

4、因喪失占有而消滅

債權(quán)人對留置物的占有，是留置權(quán)成立和存續(xù)的前提條件。留置權(quán)人喪失對留置物的占有，留置權(quán)即歸于消滅。當(dāng)留置權(quán)人對留置物的占有被剝奪時(shí)，不能給予留置權(quán)請求返還，只能依據(jù)侵權(quán)的法律規(guī)定請求返還留置物。