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什么是借款合同中的提前履行,債務(wù)人可否提前履行債務(wù)

此文章幫助了407人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么是借款合同中的提前履行

借款合同的提前履行一般是指借款人提前還款,主要分為提前還息和提前還本兩種情況。

借款人提前還款的,應(yīng)當提前通知貸款人。

提前還息對貸款人利益一般沒有損害,因此貸款人對提前還息一般不附加條件;但提前還本將打亂貸款人的資金計劃,可能出現(xiàn)資金閑置的情況等,對貸款人有一定的損害。

因此,貸款人往往對提前還本附加一些條件,除按照實際用款天數(shù)和約定貸款利率計付利息之外,還要求借款人提前30天通知、征得貸款人同意、支付補償金等等。

二、債務(wù)人可否提前履行債務(wù)

按照全面履行原則,債務(wù)人應(yīng)當在合同約定的期限內(nèi)履行自己的債務(wù),債權(quán)人有權(quán)對損害其利益的提前履行予以拒絕。但是基于誠實信用原則和公平原則,在債務(wù)人希望提前履行,而提前履行又不損害債權(quán)人利益的情況下,債權(quán)人則不能拒絕,如拒絕受領(lǐng)應(yīng)承擔遲延受領(lǐng)的責任,承受遲延受領(lǐng)期間標的物毀損、滅失的風險。當然,債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費用,應(yīng)由債務(wù)人負擔。

判斷可否提前履行的關(guān)鍵在于提前履行是否會對債權(quán)人的利益造成損害。需要注意的是,這里所說的利益應(yīng)為重大利益,如果提前履行僅僅使債權(quán)人增加了有關(guān)的費用,則不能因此認為損害債權(quán)人的利益,因為它只涉及到這些費用應(yīng)由債務(wù)人負擔的問題,在這種情況下,債權(quán)人不能拒絕債務(wù)人的提前履行。

另外,對于合同中未約定履行期限,事后也未達成補充協(xié)議,也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定履行期限的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,只要給對方必要的準備時間即可。在這種情況下,當然不涉及提前履行的問題。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

借貸雙方最好簽訂書面的民間借貸合同,民間借貸合同屬于合同的一種,因此首先要符合我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定,簽訂合同的當事人雙方必須具有完全的民事行為能力。此外,借貸雙方要將借款用途、借款金額、還款期限、還款方式及借貸利息明確寫在借貸合同中,以免出現(xiàn)糾紛時口說無憑。
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申請訴前財產(chǎn)保全的,必須提供擔保,不提供的,法院將不會支持你的請求。另外,訴前財產(chǎn)保全是一種應(yīng)急措施,也就是說提起訴前財產(chǎn)保全必須在人民法院采取保全措施后十五日內(nèi)起訴,否則法院將會解除財產(chǎn)保全,如果對被申請人造成損失的,還需要賠償。因此,訴前財產(chǎn)保全需慎用。
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