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定金與預(yù)付款的區(qū)別,定金的數(shù)額怎么確定

此文章幫助了315人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、定金與預(yù)付款的區(qū)別

預(yù)付款是產(chǎn)品或勞務(wù)的接受方為表明自己履行合同的誠(chéng)意或者為對(duì)方履行合同提供一定資金,在對(duì)方履行合同前率先向?qū)Ψ街Ц兜牟糠謨r(jià)金或勞務(wù)報(bào)酬。。實(shí)踐中,訂金、預(yù)付金、誠(chéng)實(shí)信用金等都是預(yù)付款的種種別名。

1、預(yù)付款的目的在于以率先支付一定款項(xiàng)作為合同履行的誠(chéng)意,或者將這一數(shù)量的款項(xiàng)作為合同履行所需資金的一部分。所以,預(yù)付款實(shí)際上是合同應(yīng)該履行款項(xiàng)的一部分,定金則不然。

2、定金的給付時(shí)間既可以在主合同正式訂立(即合同預(yù)約階段),也可以在合同訂立后。而預(yù)付款一般在合同正式訂立之后才能要求給付。

3、定金的作用在于擔(dān)保主合同的履行,在買賣合同訂立前,一般就約束雙方當(dāng)事人按時(shí)簽訂正式合同;而在合同訂立后的定金主要在于促使雙方當(dāng)事人進(jìn)入合同的實(shí)質(zhì)履行階段。但就預(yù)付款而言,合同無(wú)效或者出現(xiàn)違約事由時(shí),退還相同數(shù)額即可,其不具有懲罰的性質(zhì)。如果給付的意思不明確或依法不能認(rèn)定具備定金條款或定金合同的,應(yīng)該推定為預(yù)付款。

二、定金的數(shù)額怎么確定

1、定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的,但擔(dān)保法對(duì)其最高限額又作了限定,即不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。司法解釋規(guī)定,當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十的 ,超過(guò)的部分 ,人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過(guò)大的定金 ,將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。

2、法解釋第119條規(guī)定,實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額, 視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。該規(guī)定說(shuō)明定金合同是實(shí)踐合同,只有定金交付另一方當(dāng)事人接受后,定金合同才成立。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

定金是在合同訂立或履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。當(dāng)債務(wù)人償還債務(wù)后,定金可抵消一部分債務(wù)或者收回。要注意其他擔(dān)保方式一般僅是擔(dān)保一方的債權(quán),而定金擔(dān)保的是雙方的權(quán)利。給付定金的一方不履行債務(wù)不能要回定金,收到定金的一方如果不履行債務(wù)要雙倍返還定金。
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