一、留置權所擔保的債權范圍
(1)主債權。主債權是指留置權人基于合同而發(fā)生的要求債務人履行主要義務的權利,有時又被稱為原債權或本債權。如承攬合同中定作方應當支付報酬,即是指債權人的主債權。
(2)利息。利息是主債權的法定孳息,既包括主債權履行期內(nèi)的利息,也包括遲延履行時的遲延利息。
(3)違約金。違約金是合同當事人違反合同時,依照法律規(guī)定或合同的約定應向?qū)Ψ街Ц兜目铐?,也是違約方應承擔的民事責任。
(4)損害賠償金。損害賠償金應當包括債務人違反合同時所致的損害賠償金和因留置物的瑕疵所導致的損害賠償金。
(5)留置物的保管費用。此費用是指留置權人留置標的物期間,因保管留置物所支出的必要費用。
(6)實現(xiàn)留置權的費用。此筆費用是指留置權人因行使優(yōu)先受償權所發(fā)生的費用,如拍賣留置物時的申請費用、拍賣費等,留置物折價時的評估費
二、留置權的實現(xiàn)方式
(1)折價。折價是指留置權人與債務人協(xié)議確定留置財產(chǎn)的價格,留置權人取得留置財產(chǎn)的所有權以抵銷其所擔保的債權。這種方法比較簡單,但必須雙方當事人協(xié)商一致,否則就應當采取拍賣或者變賣的方法。
(2)拍賣。拍賣是指依照拍賣法規(guī)定的拍賣程序,于特定場所以公開競價的方式出賣留置財產(chǎn)的方式。拍賣的公開性和透明度都比較高,但費用較高。
(3)變賣。變賣是指以一般的買賣形式出賣留置財產(chǎn)的方式。由于拍賣的費用較高,有的雙方當事人不愿意負擔這一費用,因此采取費用較為低廉的變賣方式。
