一、哪些財產可用于抵押

依法可用于抵押的財產有：

（1）、建筑物和其他土地附著物；

（2）、建設用地使用權；

（3）、以 招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經營權；

（4）、生產設備、原材料、半成品、產品；

（5）、抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的使用權；

（6）、交通運輸工具；

（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產、

（1）、土地所有權；

（2）、耕地、宅基地、自留山、自留地等集體所有的土地使用權；

（3）、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療設施和其他社會公益設施；

（4）、所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（5）、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產；

（6）、依法不得抵押的其他財產。

二、抵押權能與債權分離轉讓嗎

根據擔保法的相關規(guī)定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。

債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。

債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一并轉讓，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

因此，只有當事人之間進行約定，那么抵押權就可以與債權分離而單獨轉讓，或者作為其他債權的擔保。