一、抵押物妨礙債權(quán)人執(zhí)行財產(chǎn)嗎

抵押，在銀行或地產(chǎn)界稱為按揭，是指提供私人資產(chǎn)(不論是否為不動產(chǎn))作為債務(wù)擔保的動作，多發(fā)生于購買房地產(chǎn)時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現(xiàn)非不動產(chǎn)的物品。一般，借款可以分為“有抵押借貸”和“無抵押借貸”兩種。

抵押物的存在阻卻了債權(quán)人執(zhí)行財產(chǎn)的選擇權(quán)。擔保物的選擇權(quán)發(fā)生于借款合同簽定之時，在執(zhí)行程序中，銀行不享有執(zhí)行財產(chǎn)的選擇權(quán)。不動產(chǎn)擔保有別于保證，其特點是以特定的財產(chǎn)保證債權(quán)人債權(quán)的優(yōu)先實現(xiàn)，并具有追及效力。抵押合同經(jīng)登記生效后，未經(jīng)抵押權(quán)人的同意，抵押人的轉(zhuǎn)讓行為歸于無效。

擔保法第33條規(guī)定：“本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第34條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押物?！?/p>

可見，抵押是對債的保證，其所保證的債務(wù)是特定的。銀行在與公司簽定借款合同時，有選擇抵押財產(chǎn)的權(quán)利，并對抵押物進行核保。抵押合同生效后，銀行就不再享有選擇權(quán)。反之，債權(quán)人在保證擔保合同中的選擇權(quán)貫穿于訴訟的全過程，債權(quán)人有選擇借款人承擔債務(wù)，亦可要求保證人承擔債務(wù)，還可要求債務(wù)人承擔連帶責任。

二、債權(quán)人如何執(zhí)行抵押財產(chǎn)

債權(quán)人選擇執(zhí)行債務(wù)人的財產(chǎn)應(yīng)符合法律的公平、公正原則。抵押權(quán)的設(shè)定，是為保證債權(quán)的實現(xiàn)，限制抵押物進行流轉(zhuǎn)，具有穩(wěn)定性和特定性。債務(wù)人對抵押物以外的財產(chǎn)，享有自由的支配和處置權(quán)，發(fā)揮財產(chǎn)流通價值，取得企業(yè)的經(jīng)營效益。

如果債權(quán)人在不放棄抵押權(quán)的基礎(chǔ)上，申請法院執(zhí)行抵押人的其它財產(chǎn)，就會造成債務(wù)人的負擔過重，亦出現(xiàn)超值查封，不利于債務(wù)人的經(jīng)營與發(fā)展，亦違反了不充許超值查封的法律規(guī)定。

例如，甲因修理乙的汽車，因乙沒有給付修車費，甲留置乙的汽車形成留置物權(quán)。甲將被留置車輛處置后，仍不能足額滿足修車費及其它費用的情況下，才能對乙的其它財產(chǎn)主張權(quán)利。再如，丙將提單質(zhì)押給丁，丁逾期履行義務(wù)，丙享有外分提單項下財產(chǎn)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。換言之，甲放棄對維修車輛的留置，而要求乙提供其它車輛留置，就不能形成法定留置關(guān)系;丙放棄提單質(zhì)押權(quán)利，而要求丁給付現(xiàn)款，丙就不具有對提單項下財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

抵押權(quán)與留置權(quán)、質(zhì)權(quán)相同，是以物或權(quán)利的擔保保證債權(quán)的實現(xiàn)，并享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

《民事訴訟法解釋》第302條的規(guī)定：“被執(zhí)行人的財產(chǎn)無拍賣或變賣的，經(jīng)申請執(zhí)行人同意，人民法院可以將該項財產(chǎn)作價后交付申請執(zhí)行人抵償債務(wù)，或者交付申請人管理;申請執(zhí)行人拒絕接收或管理的，退回被執(zhí)行人。

保護雙方當事人的合法權(quán)益，應(yīng)以法律的公平、公正原則為基礎(chǔ)。