一、什么是債權(quán)人的留置權(quán)

留置權(quán)是指債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

留置權(quán)的概念最早是出現(xiàn)在《德國民法典》中。一般認為，留置權(quán)源于羅馬法的“惡意抗辯權(quán)”，后來“惡意抗辯權(quán)”發(fā)展為“同時履行抗辯權(quán)”和“留置權(quán)”。

從各國立法看，留置權(quán)有債權(quán)性留置權(quán)和物權(quán)性留置權(quán)之分。債權(quán)性留置權(quán)只是作為雙務(wù)合同中債權(quán)人對債務(wù)人享有的一種抗辯權(quán)，它不是一種擔保物權(quán)，而是債權(quán)的一種特別效力或債權(quán)效力的一種延伸，其主要以法國、德國為代表。

物權(quán)性留置權(quán)是作為獨立的擔保物權(quán)而加以規(guī)定的，債權(quán)人可以將留置財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

不管是債權(quán)性留置權(quán)還是物權(quán)性留置權(quán)，它們的目的是共同的，就是擔保債的履行，是一種債權(quán)的保障方式。

正如我國《擔保法》所言：“為了促進資金融通和商品流通，保障債權(quán)的實現(xiàn)”。

二、債權(quán)人應(yīng)該如何實現(xiàn)留置權(quán)

《物權(quán)法》第二百三十六條規(guī)定，留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行期間；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當給債務(wù)人兩個月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。

債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣留置財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

留置財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當參照市場價格。

《擔保法》第八十七條規(guī)定，債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當在合同中約定，債權(quán)人留置財產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人財產(chǎn)后，應(yīng)當確定兩個月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。

債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。

留置物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

《物權(quán)法》第八十八條規(guī)定，留置權(quán)因下列原因消滅：

（一）債權(quán)消滅的；

（二）債務(wù)人另行提供擔保并被債權(quán)人接受的。