一、哪些財產(chǎn)不得用于抵償債務(wù)

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，下列財產(chǎn)一般不得用于抵償債務(wù)：

（一）、法律規(guī)定的禁止流通物。

（二）、抵債資產(chǎn)欠繳和應(yīng)繳的各種稅收和費用已經(jīng)接近、等于或高于該資產(chǎn)價值的。

（三）、權(quán)屬不明或有爭議的資產(chǎn)。

（四）、偽劣、變質(zhì)、殘損或儲存、保管期限很短的資產(chǎn)。

（五）、資產(chǎn)已抵押或質(zhì)押給第三人，且抵押或質(zhì)押價值沒有剩余的。

（六）、依法被查封、扣押、監(jiān)管或者依法被以其他形式限制的轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)（銀行有優(yōu)先受償權(quán)的資產(chǎn)除外）。

（七）、公益性質(zhì)的生活設(shè)施、教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施等。

（八）、法律禁止轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓成本高的集體所有土地使用權(quán)。

（九）、已確定要被征用的土地使用權(quán)。

（十）、其他無法變現(xiàn)的資產(chǎn)。

二、銀行可實施以物抵債的情形

債務(wù)人出現(xiàn)下列情況之一，無力以貨幣資金償還銀行債權(quán)，或當債務(wù)人完全喪失清償能力時，擔保人也無力以貨幣資金代為償還債務(wù)，或擔保人根本無貨幣支付義務(wù)的，銀行可根據(jù)債務(wù)人或擔保人以物抵債協(xié)議或人民法院、仲裁機構(gòu)的裁決，實施以物抵債：

（一）、生產(chǎn)經(jīng)營已中止或建設(shè)項目處于停、緩建狀態(tài)。

（二）、生產(chǎn)經(jīng)營陷入困境，財務(wù)狀況日益惡化，處于關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)。

（三）、已宣告破產(chǎn)，銀行有破產(chǎn)分配受償權(quán)的。

（四）、對債務(wù)人的強制執(zhí)行程序無法執(zhí)行到現(xiàn)金資產(chǎn)，且執(zhí)行實物資產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利按司法慣例降價處置仍無法成交的。

（五）、債務(wù)人及擔保人出現(xiàn)只有通過以物抵債才能最大限度保全銀行債權(quán)的其他情況。

銀行要根據(jù)債務(wù)人、擔保人或第三人可受償資產(chǎn)的實際情況，優(yōu)先選擇產(chǎn)權(quán)明晰、權(quán)證齊全、具有獨立使用功能、易于保管及變現(xiàn)的資產(chǎn)作為抵債資產(chǎn)。