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借款人貸款如何提出貸款申請,對貸款人有哪些限制

此文章幫助了676人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、借款人貸款如何提出貸款申請

根據(jù)1996年6月28日中國人民銀行發(fā)布的《貸款通則》規(guī)定: 借款人需要貸款,應(yīng)當向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機構(gòu)直接申請。借款人應(yīng)當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內(nèi)容的《借款申請書》并提供以下資料:

1、借款人及保證人基本情況;

2、財政部門或會計(審計)事務(wù)所核準的上年度財務(wù)報告,以及申請借款前一期的財務(wù)報告;

3、原有不合理占用的貸款的糾正情況;

4、抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件;

5、項目建議書和可行性報告;

6、貸款人認為需要提供的其他有關(guān)資料。

二、對貸款人有哪些限制

根據(jù)1996年6月28日中國人民銀行發(fā)布的、自1996年8月1日起實行的《貸款通則》規(guī)定,對貸款人的限制如下:

1、貸款的發(fā)放必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第三十九條關(guān)于資產(chǎn)負債比例管理的有關(guān)規(guī)定,第四十條關(guān)于不得向關(guān)系人發(fā)放信用貸款、向關(guān)系人發(fā)放擔保貸款的條件不得優(yōu)于其他借款人同類貸款條件的規(guī)定。

2、借款人有下列情形之一者,不得對其發(fā)放貸款:

(1)不具備本通則第四章第十七條所規(guī)定的資格和條件的;

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營或投資國家明文禁止的產(chǎn)品、項目的;

(3)違反國家外匯管理規(guī)定的;

(4)建設(shè)項目按國家規(guī)定應(yīng)當報有關(guān)部門批準而未取得批準文件的;

(5)生產(chǎn)經(jīng)營或投資項目未取得環(huán)境保護部門許可的;

(6)在實行承包、租賃、聯(lián)營、合并(兼并)、合作、分立、產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、股份制改造等體制變更過程中,未清償原有貸款債務(wù)、落實原有貸款債務(wù)或提供相應(yīng)擔保的;

(7)有其他嚴重違法經(jīng)營行為的。

(三)、未經(jīng)中國人民銀行批準,不得對自然人發(fā)放外幣幣種的貸款。

(四)、自營貸款和特定貸款,除按中國人民銀行規(guī)定計收利息之外,不得收取其他任何費用;委托貸款,除按中國人民銀行規(guī)定計收手續(xù)費之外,不得收取其他任何費用。

(五)、不得給委托人墊付資金,國家另有規(guī)定的除外。

(六)、嚴格控制信用貸款,積極推廣擔保貸款。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

借貸審核是各銀行對貸款申請人提交的資料以及簽訂的借款合同和擔保合同的合法性、合規(guī)性進行的書面審查。貸款申請人要對自己提交的申請資料的真實性負責,否則除了導(dǎo)致貸款批不下來還可能會影響自己的信用記錄。如果當事人以非法占有為目的騙取數(shù)額較大的貸款,還可能導(dǎo)致犯罪行為。
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根據(jù)擔保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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