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借款人貸款如何提出貸款申請(qǐng),對(duì)貸款人有哪些限制

此文章幫助了676人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、借款人貸款如何提出貸款申請(qǐng)

根據(jù)1996年6月28日中國(guó)人民銀行發(fā)布的《貸款通則》規(guī)定: 借款人需要貸款,應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。借款人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內(nèi)容的《借款申請(qǐng)書(shū)》并提供以下資料:

1、借款人及保證人基本情況;

2、財(cái)政部門(mén)或會(huì)計(jì)(審計(jì))事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告,以及申請(qǐng)借款前一期的財(cái)務(wù)報(bào)告;

3、原有不合理占用的貸款的糾正情況;

4、抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件;

5、項(xiàng)目建議書(shū)和可行性報(bào)告;

6、貸款人認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。

二、對(duì)貸款人有哪些限制

根據(jù)1996年6月28日中國(guó)人民銀行發(fā)布的、自1996年8月1日起實(shí)行的《貸款通則》規(guī)定,對(duì)貸款人的限制如下:

1、貸款的發(fā)放必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第三十九條關(guān)于資產(chǎn)負(fù)債比例管理的有關(guān)規(guī)定,第四十條關(guān)于不得向關(guān)系人發(fā)放信用貸款、向關(guān)系人發(fā)放擔(dān)保貸款的條件不得優(yōu)于其他借款人同類貸款條件的規(guī)定。

2、借款人有下列情形之一者,不得對(duì)其發(fā)放貸款:

(1)不具備本通則第四章第十七條所規(guī)定的資格和條件的;

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或投資國(guó)家明文禁止的產(chǎn)品、項(xiàng)目的;

(3)違反國(guó)家外匯管理規(guī)定的;

(4)建設(shè)項(xiàng)目按國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)而未取得批準(zhǔn)文件的;

(5)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或投資項(xiàng)目未取得環(huán)境保護(hù)部門(mén)許可的;

(6)在實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并(兼并)、合作、分立、產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、股份制改造等體制變更過(guò)程中,未清償原有貸款債務(wù)、落實(shí)原有貸款債務(wù)或提供相應(yīng)擔(dān)保的;

(7)有其他嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng)行為的。

(三)、未經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn),不得對(duì)自然人發(fā)放外幣幣種的貸款。

(四)、自營(yíng)貸款和特定貸款,除按中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收利息之外,不得收取其他任何費(fèi)用;委托貸款,除按中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收手續(xù)費(fèi)之外,不得收取其他任何費(fèi)用。

(五)、不得給委托人墊付資金,國(guó)家另有規(guī)定的除外。

(六)、嚴(yán)格控制信用貸款,積極推廣擔(dān)保貸款。

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借貸審核是各銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人提交的資料以及簽訂的借款合同和擔(dān)保合同的合法性、合規(guī)性進(jìn)行的書(shū)面審查。貸款申請(qǐng)人要對(duì)自己提交的申請(qǐng)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé),否則除了導(dǎo)致貸款批不下來(lái)還可能會(huì)影響自己的信用記錄。如果當(dāng)事人以非法占有為目的騙取數(shù)額較大的貸款,還可能導(dǎo)致犯罪行為。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無(wú)效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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