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貸款人對(duì)借款使用情況的權(quán)利,貸款合同中借款人的義務(wù)

此文章幫助了644人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、貸款人對(duì)借款使用情況的權(quán)利

根據(jù)《合同法》第202條規(guī)定,貸款人可以按照借款合同中的約定對(duì)借款的使用情況行使檢查、監(jiān)督權(quán)。

這樣規(guī)定主要是為了保護(hù)貸款人安全收回貸款。貸款人按照約定檢查、監(jiān)督借款的使用情況。借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料。這既是貸款人的主要權(quán)利之一,同時(shí)也是借款人的主要義務(wù)之一。

這便于貸款人及時(shí)掌握借款人的償還貸款的能力,以便及時(shí)作出反應(yīng)。

特別是銀行等金融機(jī)構(gòu)作為貸款人時(shí),要求借款人定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料,通過檢查、監(jiān)督借款的使用情況,及時(shí)了解借款人的償還能力及業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。

這樣就會(huì)增大銀行到期收回貸款的安全系數(shù),使貸款的風(fēng)險(xiǎn)大大降低,提高資金運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和效率;同時(shí)也會(huì)促使借款人嚴(yán)格按照借款合同規(guī)定使用借款、償還借款。

貸款人也應(yīng)注意不得濫用對(duì)借款人實(shí)施監(jiān)督檢查的權(quán)利。即貸款人不得將借款人的營(yíng)業(yè)秘密泄露于第三人,否則貸款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、貸款合同中借款人的義務(wù)

1、借款人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)額返還借款的義務(wù)

任何合法的借款合同借款人都有義務(wù)按照合同中約定的時(shí)間和數(shù)額返還借款。金融借款合同中,借款人的還款義務(wù)更具有強(qiáng)制性,這是因?yàn)榻鹑跈C(jī)構(gòu)出借借款,是通過收取借款的利息達(dá)到營(yíng)利目的的,而貸款人的資金有一定的安排計(jì)劃,如果借款人不按時(shí)定額返還借款,就會(huì)影響貸款人資金正常運(yùn)轉(zhuǎn),損害貸款人的利益,以至于影響正常的金融秩序。

2、接受貸款人的用款監(jiān)督的義務(wù)

在訂立借款合同時(shí),貸款人特別是作為金融機(jī)構(gòu)的貸款人,一般會(huì)要求借款人就有關(guān)的情況作說明,并提供相關(guān)的資料后才能發(fā)放貸款。

但在借款后,借款人的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)和財(cái)務(wù)狀況仍處于不斷變動(dòng)中,特別是對(duì)于借款的使用情況會(huì)直接影響到貸款人是否能收回借款,所以法律規(guī)定貸款人應(yīng)在合同中規(guī)定貸款方對(duì)借款的使用情況有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督的內(nèi)容。

3、按合同約定的貸款用途使用貸款的義務(wù)

貸款人是根據(jù)貸款用途來確定借款人的償還能力而同意貸款的,如果借款人擅自改變借款用途,可能會(huì)導(dǎo)致貸款人到期不能收回借款。因此,借款人應(yīng)按借款合同約定的借款用途使用借款。

4、按合同約定的還款期限和還款方式及時(shí)償還借款的義務(wù)

依照《合同法》規(guī)定,借款合同明確規(guī)定還款期限的,借款人應(yīng)在約定的期限內(nèi)按約定的還款方式償還借款,借款合同未明確約定還款期限的,當(dāng)事人可以先就還款期限進(jìn)行協(xié)商,如不能達(dá)成協(xié)議,處理上應(yīng)按合同的內(nèi)容或性質(zhì)或交易習(xí)慣來確定還款期限。

否則借款人可以隨時(shí)償還借款,貸款人也可以隨時(shí)要求借款人償還借款。但應(yīng)注意給予履行義務(wù)一方適當(dāng)?shù)暮侠砥谙?,所以貸款人要求借款人償還借款的,應(yīng)先向借款人發(fā)出還款催告,給借款人一定的還款期限。

5、按照合同約定的利率和期限支付利息的義務(wù)

獲取利息是貸款主體的權(quán)利,因此,借款人的另一項(xiàng)主要義務(wù)是向貸款人支付利息。借款人不僅應(yīng)按約定的數(shù)額支付利息,而且應(yīng)在約定的期限支付利息。

此外,自然人之間的借款合同未明確約定利息的,依《合同法》第二百一十一條規(guī)定,視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定利息的,約定的利率不得超過國(guó)家的限制規(guī)定,否則借款人有權(quán)不按合同約定支付利息。

當(dāng)當(dāng)事人的約定高于國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定,那么,超過國(guó)家限制規(guī)定部分的利息就不受法律保護(hù)。

1991年最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借款案件的若干問題》中對(duì)此有明確規(guī)定,民間借款的利率可以適當(dāng)高于銀行利率,但最高不得超過銀行同類同期貸款利率的四倍,超過此限的利息不受法律保護(hù)。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

辦理貸款時(shí)簽訂的合同一般是銀行提供的格式合同,但借款人需要對(duì)合同條款明確了解,以免因理解不同引起糾紛。另外,借款人提前償還銀行貸款的,除非當(dāng)事人另有約定,銀行有權(quán)按實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。借款人要根據(jù)實(shí)際情況合理選擇貸款金額和還款方式,以免因?yàn)檫x擇不當(dāng)造成損失。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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