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工程欠款糾紛的訴訟時效如何計算,如何防止工程拖欠款

此文章幫助了634人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、工程欠款糾紛的訴訟時效如何計算

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》第6條規(guī)定“未約定履行期限的合同,依照合同法第六十一條、第六十二條的規(guī)定,可以確定履行期限的,訴訟時效期間從履行期限屆滿之日起計算?!?/p>

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第18條規(guī)定“利息從應(yīng)付工程價款之日計付。當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的,下列時間視為應(yīng)付款時間:

(一)建設(shè)工程已實(shí)際交付的,為交付之日;

(二)建設(shè)工程沒有交付的,為提交竣工結(jié)算文件之日;

(三)建設(shè)工程未交付,工程價款也未結(jié)算的,為當(dāng)事人起訴之日。

該司法解釋的本意在于防止房產(chǎn)地公司等發(fā)包方惡意拖欠工程承包單位的工程款而作出的措施,“工程交付之日”或“提交竣工結(jié)算文件之日”均列為發(fā)包方應(yīng)付款時間,并沒有要求必須達(dá)到工程款結(jié)算金額明確。

可以假設(shè),如果未結(jié)算明確的金額則不開始計算訴訟時效,那么數(shù)年或數(shù)十年后承包單位才向發(fā)包方要求結(jié)算具體的工程金額,并要求計算提交竣工結(jié)算文件之日起的至今的利息,則是對發(fā)包方的不公平,況且,在本案合同中已明確約定了一個月的結(jié)算時間。

二、如何防止工程拖欠款

(一)、跳出三個誤區(qū) 全面防范風(fēng)險

一是工程在我手上,不怕你逃債。而今眾多工程至今土地或在建項(xiàng)目被業(yè)主抵押,施工企業(yè)贏了官司無法執(zhí)行的現(xiàn)實(shí)告訴我們,此種計劃經(jīng)濟(jì)的 思維定勢是極其危險的;

二是放松對有“政府背景”的工程款的清欠,認(rèn)為有政府作后臺,支付只是時間問題。豈不知,現(xiàn)今投資關(guān)系復(fù)雜,政府并不直接承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,甚至業(yè)主蓄謀以重組破產(chǎn)關(guān)閉陷阱使施工企業(yè)討債無門的事例亦非罕見;

三是認(rèn)為自己是國有企業(yè),陷入最終的困境后,政府總會救一把?,F(xiàn)實(shí)是,建筑業(yè)已是開放的競爭性行業(yè),即使國企面臨倒閉,指望政府或銀行來拯救的時代已一去不復(fù)返了。

由此可見,施工企業(yè)在經(jīng)營活動中,必須做到知己知彼,防范風(fēng)險。要配備專門人員,多渠道地對開發(fā)商的投資主體、注冊資本、土地取得方式、地價支付進(jìn)度和來源以及建設(shè)期資金渠道、銀行貸款的條件等情況進(jìn)行了解,然后綜合分析其履約支付能力,做出切合實(shí)際的判斷。特別是對承包合同或補(bǔ)充合同中要求墊資施工包括支付周期延長等變相墊資的條件的,更加要慎之又慎。

(二)、運(yùn)用法律手段 防止風(fēng)險擴(kuò)大

控制工程款拖欠風(fēng)險的關(guān)鍵是控制項(xiàng)目的在建過程。在發(fā)生拖欠初期,除了口頭催討,更要善于運(yùn)用國際上通行的函告催討方式(并做好催討記錄)。在連續(xù)催討無果或拖欠漸增的情況下,對在建項(xiàng)目應(yīng)及時分析,采取相應(yīng)自我保護(hù)措施。首先應(yīng)放慢施工進(jìn)度,對后繼資金明顯不落實(shí)的則應(yīng)堅(jiān)決停建。對資金遇有一時困難,業(yè)主要求墊資的,則應(yīng)協(xié)商要求建設(shè)方對已欠資金提供第三方的信用擔(dān)保。如果無法提供,則應(yīng)選擇由建設(shè)方提供實(shí)物抵(質(zhì))押的做法。與此同時,施工企業(yè)應(yīng)爭取與建設(shè)方達(dá)成拖欠資金利息補(bǔ)償?shù)臅鎱f(xié)議;對長期拖欠又未能辦妥有關(guān)抵押擔(dān)保手續(xù)的,要跟蹤建設(shè)方的動向;對拖欠款較大的房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目還應(yīng)不失時機(jī)地實(shí)行訴訟保全,以防止其在施工企業(yè)不知情的情況下,將建設(shè)項(xiàng)目抵押給第三者。

(三)、按照國際慣例 深化中間結(jié)算

建筑產(chǎn)品的結(jié)算周期很長,造價的爭議常導(dǎo)致拖欠款債權(quán)不落實(shí),使施工企業(yè)訴訟無據(jù)。因此,按照估計慣例,加強(qiáng)工程進(jìn)度款的中間結(jié)算就顯得尤為重要。它有兩個方面的意義,一方面,按照合同約定,及時結(jié)清每一個階段的工程款。實(shí)際上,單純的合同的尾款數(shù)額在整個工程價款中的比例一般不會很高,及時結(jié)清每一個階段的工程款就可以大大降低竣工結(jié)算的壓力;另一個方面,如果進(jìn)度款不能中間結(jié)清,那么施工單位至少要將欠付的工程進(jìn)度款的數(shù)額與業(yè)主確定下來,這對減少竣工結(jié)算的麻煩是有利的,對發(fā)生合同糾紛后施工企業(yè)尋求法律支持也是非常有利的。

此外,還有一點(diǎn)要說明的是,強(qiáng)調(diào)工程進(jìn)度款的中間結(jié)算,并不意味著可以放松竣工結(jié)算。實(shí)際上竣工工程的拖欠款風(fēng)險性是很大的,必須在竣工后及時辦理竣工結(jié)算。作為施工企業(yè),首先要收集并整理好原始憑據(jù),抓緊建設(shè)方實(shí)物供料的結(jié)算和已付工程款的核對,為竣工結(jié)賬創(chuàng)造條件;竣工拖欠一旦發(fā)生,清理催討要落實(shí)責(zé)任制,并輔以對責(zé)任人考核的獎罰激勵措施;對久拖不決、風(fēng)險較大拖欠款則應(yīng)不失時機(jī)地付諸法律,按合同法第286條的規(guī)定,申請法院對拖欠工程實(shí)施折價、拍買,以獲優(yōu)先受償。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

由于企業(yè)間彼此信譽(yù)和誠信程度的不確定,不少企業(yè)會出現(xiàn)欠款難追回的現(xiàn)象。針對欠款,首先是業(yè)務(wù)部門自己催討。浪費(fèi)了不少時間、人力、物力,卻一無收獲。更有企業(yè)會采取一些不合時宜的催款方法,影響企業(yè)的正常發(fā)展。因此,最好聘請專業(yè)的債務(wù)律師辦理,節(jié)約成本,降低法律風(fēng)險。
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公司債務(wù)流程

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法律規(guī)定,如果債權(quán)人未能在訴訟時效期間內(nèi)行使權(quán)力,則要承擔(dān)敗訴的后果。因此,在快到訴訟時效期滿時,債權(quán)人有必要采取一些自救措施,比如,債權(quán)人可要求債務(wù)人寫出還款計劃或與債務(wù)人對賬,從而達(dá)到訴訟時效中斷,重新計算的目的??傊?,變被動為主動,債權(quán)人才能實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利。
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文道全律師北京債權(quán)債務(wù)律師,北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人
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