一、留置權(quán)的實現(xiàn)方式

按照法律規(guī)定留置權(quán)的實現(xiàn)方式有兩種：

一是債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商通過折價使債權(quán)受償。規(guī)定債權(quán)人、債務(wù)人折價，主要是為了防止留置權(quán)人自行變價從中漁利現(xiàn)象的發(fā)生；

二是申請依法拍賣、變賣，從價款中受償。債權(quán)人通過折價、拍賣和變賣方式所得價款要大體相當(dāng)于債權(quán)的數(shù)額，多出的部分歸債務(wù)人所有，不足的部分，由債務(wù)人補足。

二、留置權(quán)的法律權(quán)利有哪些

置權(quán)以債權(quán)人占有債務(wù)人的財產(chǎn)為法定成立條件，因而，留置權(quán)一經(jīng)成立，留置權(quán)人就當(dāng)然享有繼續(xù)占有留置物的權(quán)利。留置物的占有權(quán)是留置權(quán)物權(quán)性的具體表現(xiàn)。

權(quán)置權(quán)人在占有留置物期間，對留置物所生之自然孳息和法定孳息有權(quán)收取。這種孳息收取權(quán)系基于留置權(quán)效力產(chǎn)生的，而非基于占有的效力。所以，留置權(quán)人只能收取孳息，而不能取得孳息的所有權(quán)。留置權(quán)人收取孳息后，對于孳息成立孳息留置權(quán)，與原物成立的留置權(quán)一樣，具有擔(dān)保作用，可以用寧優(yōu)先抵償債權(quán)。

置權(quán)人因?qū)α糁梦锵碛姓加袡?quán)而負有以善良管理人的注意，妥善保管留置物的義務(wù)，原則上，留置權(quán)人對留置物只能占有、扣留，而不能使用。但是在下列兩種情況下，留置權(quán)人得使用留置物：第一、留置權(quán)人經(jīng)債務(wù)人同意，有權(quán)使用留置物。這種使用系經(jīng)所有人同意的合法使用，留置權(quán)人當(dāng)然取得使用權(quán)，受法律保護。

留置權(quán)人以善良管理人的注意保管留置物所支出的費用，有權(quán)向留置物的所有人要求償還。因為，留置權(quán)人是為保管留置物而支出必要費用的，其受益者為留置物的所有人，即債務(wù)人。如《日本民法典》第299條第（一）項規(guī)定：“留置權(quán)人就留置物支出了必要費時，可使所有人予以償還”。保管留置物的必要費用是為保存及管理留置物所不可缺少的費用。該費用債權(quán)屬于留置權(quán)所擔(dān)保的范圍。

依中國民法通則規(guī)定及最高人民法院的解釋，債務(wù)人到期不履行義務(wù)，經(jīng)債權(quán)人催告，在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法變賣留置物，以變賣財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。此種優(yōu)先受償權(quán)為除日本以外的采取物權(quán)留置權(quán)制度的國家所普遍承認(rèn)。優(yōu)先受償權(quán)的受償范圍包括：原債權(quán)、利息、違約金、保管留置物的必要費用、行使留置權(quán)的費用等。